AMSTERDAM, Amazonenstraat 58 hs (dubbel benedenhuis)

900.000,-

121 m2, 5 kamers

Op voorraad

Categorieën: , , ,

Product Description

See English text below!

Gezellig en handig ingedeeld dubbel benedenhuis met heerlijke tuin.
Het appartement is circa 121 m2 en heeft drie slaapkamers en een werkkamer.
Het huis ligt in een rustige straat in stadsdeel Zuid, nabij de Stadionkade, achter de Stadionweg en op loopafstand van de Zuid-as met Station Zuid WTC.

Indeling
Entree, hal met garderobe, schuifdeur naar woonkamer welke doorloopt naar een heerlijke zeer royale woonkeuken.
De keuken is voorzien van een Amerikaanse ijskast, vaatwasser, 6 pits gasfornuis (Boretti) met twee ovens, Quooker en heeft een mooie hardstenen aanrechtblad. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, welke mooi is aangelegd met groen, boompjes, klein tuinhuis en grote vloertegels. Vanaf een uur of 16:00 schijnt hier de zon.
In het midden van de woning is een kleine hal met toegang tot een separaat toilet met fonteintje en bergkast. Verder is deze verdieping voorzien van een mooie eikenhouten vloer, radiatorombouwen en inbouwspots. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het balkon, een apart toilet met daarbij een mooie vaste kastenpartij voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, grote wastafel, designradiator en ligbad.
Aan de voorzijde vind je nog een slaapkamer en een werkkamer voorzien van mooie vaste boekenkast en ingebouwd bureaublad.

Kortom: een heerlijk, goed onderhouden benedenhuis met tuin en vier slaapkamers.

Erfpacht
Het betreft een appartementsrecht op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon € 811,09 per jaar bedraagt. De aanvraag voor het afkopen of vastzetten van de canon is gedaan.

In het kort
– 2 parkeervergunningen per direct beschikbaar
– Bouwjaar 1930
– Energielabel D
– V.v.E. bestaat uit twee leden, de servicekosten bedragen € 85,- per maand
– Beschermd stadsgezicht
– De erfpachtcanon bedraagt € 811,09 per jaar

Omgeving
De Stadionbuurt is geliefd met name door de rust en groenrijke omgeving én de nabijheid van de Zuid-as (treinstation Zuid en korte afstand naar diverse uitvalswegen). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Olympiaplein of bij het opnieuw ontwikkelde Stadionplein met diverse winkels en leuke horecagelegenheden. De chique Beethovenstraat ligt iets verderop met een breed aanbod aan gespecialiseerde boetiekwinkels, hippe koffietentjes en gezellige restaurants. Tevens vind je dichtbij het Beatrixpark, het Amsterdamse Bos en het Olympisch stadion voor recreatie, sport en ontspanning.
In dit stadsdeel is het mogelijk per direct twee parkeervergunningen per adres aan te vragen en is er een mogelijkheid om de auto in de parkeergarage te zetten van het Stadionplein.

Klik hier voor de virtuele rondleiding.

Klik hier voor de bladerbare brochure.


Charming two-storey apartment (ground and first floors) with a good practical layout and fabulous garden.
The property has a floor surface area of around 121m2, and comes with three bedrooms and a study.
It is situated in a quiet street in the Zuid district near Stadionkade, just behind Stadionweg, and the Zuidas and Station Zuid WTC are within walking distance.

Layout
Entrance, vestibule, sliding door to the living room, which connects seamlessly with the superb and spacious kitchen.
The kitchen is equipped with an American fridge, dishwasher, 6-burner gas cooker (Boretti) with two ovens, and Quooker, and has lovely Belgian Blue stone surfaces. The doors at the rear open out onto the beautifully designed garden featuring large ground tiles, plants and trees, and which also has a shed. It gets direct sunlight from around 16.00.
In the middle of the ground floor is a small hall with access to a toilet and wash basin, and a storage unit. Other features of the ground floor are its attractive oak flooring, radiator covers, and recessed spotlights. From the living room, there are stairs leading to the first floor.

The first floor has two bedrooms at the rear, both with access to the balcony. There is a modern bathroom with a walk-in shower, large sink unit, designer radiator, and bath. Elsewhere on this floor is a separate toilet, including a stylish built-in storage unit with connections for a washing machine and dryer.
At the front is another bedroom and study with a smart built-in bookcase and desktop.

In summary, this is a delightful and well-maintained ground-floor and first-floor 4-bedroom house, with a garden.

To see a 3D tour, click on this link: https://my.matterport.com/show/?m=avf8EAHWcV5

Ground rent
It concerns a condominium on municipal leasehold land, the ground rent for which is €811.09 per year. An application has been made for the perpetual surrender of the lease.

In summary
– 2 parking permits available immediately
– built in 1930
– energy label D
– Owners’ Association consists of two members; service charge is €85 per month
– protected status
– ground rent is €811.09 per year

Surrounding area
The Stadionbuurt district is very popular because it is quiet and because of the abundance of greenery in the area. It is also very close to the Zuidas, Station Zuid WTC, and various arterial roads. You will find all your everyday shopping needs at Olympiaplein or at the newly developed Stadionplein, with a wide range of shops and hospitality options. The highly fashionable Beethovenstraat, with its specialist boutiques, trendy lunchrooms, and lively restaurants, is close by as well. There are also ample opportunities for sport and leisure in Beatrixpark, the Amsterdamse Bos (‘Amsterdam Forest’), and the Olympic Stadium, all of which are only a short distance away.

This district accepts two applications for parking permits from the same address; it is also possible to leave your car in the Stadionplein car park.

Extra informatie

Aantal kamers

5

Oppervlakte

121

Brochure

Brochure Amazonenstraat 58 hs

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.



3D-Tour

Bekijk 3D-Tour