AMSTERDAM, Baetostraat 8 III (bovenwoning)

350.000,-

58 m2, 3 kamers

Op voorraad

Product Description

Hier voel jij je thuis! Dit appartement is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en heeft maar liefst twee balkons, dus altijd wel een plekje in de zon. (Of schaduw, als het ooit weer té warm wordt.) Om dit droomhuis compleet te maken, bieden we er óók nog een berging bij op de begane grond.

Deze driekamerwoning ligt op de bovenste verdieping en heeft daardoor geen bovenburen, een ruim uitzicht en heel veel licht. Door de slimme indeling lijkt het groter dan het werkelijk is en met de gezellige, zeer functionele, open keuken wordt de breedte van het huis benadrukt.

INDELING
Begane grond:
Entree op de begane grond met toegang tot het gemeenschappelijk trappenhuis en de bergingen, waar je gemakkelijk een fiets kunt binnenrijden en stallen.

Derde verdieping:
Ruime hal met toegang tot alle vetrekken.
De woonkamer en-suite is gemakkelijk op te delen in twee kamers, mocht je behoefte hebben aan een tweede slaapkamer. De voorkamer heeft een half open keuken in de voormalige zijkamer aan de voorzijde.
De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals o.a. een oven, 4-pits gasfornuis en afwasmachine.
Aan de achterzijde ligt de nette en smaakvolle neutrale badkamer voorzien van wastafel, ligbad met douche, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Naast de badkamer ligt de slaapkamer, voorzien van een ingebouwde kast. In het midden van de woning is het aparte toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.
Vanuit de woonkamer is aan de voorzijde het balkon op het oosten bereikbaar en aan de achterzijde het balkon op het westen.
In het hele appartement ligt een laminaatvloer .
De berging op de begane grond is erg ruim en geschikt voor fietsen, kampeerspullen en nog veel meer.

OMGEVING
De woning ligt in een rustige straat in Bos en Lommer, stadsdeel West, dichtbij leuke terrasjes, cafés en restaurants zoals Podium Mozaiek, Terrasmus, het Wilde Westen en koffiebar Fuku. De woning ligt op loopafstand van het Westerpark en Erasmuspark, en vlakbij het gezellige Westergas terrein en Oud-West. De dagelijkse boodschappen haal je bij de kleine speciaal zaakjes om de hoek of bij een van de supermarkten in de buurt, allen op loopafstand. Voor sport en ontspanning zijn er een fitnesscentrum en een yogaschool om de hoek. Er zijn diverse speeltuinen en een kinderboerderij op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend! Binnen 3 minuten ben je met de auto op de Ring A10. NS station Sloterdijk en metrostation De Vlugtlaan zijn dichtbij en diverse OV lijnen brengen je overal (Station Zuid WTC, Centraal Station via Leidseplein of Jordaan). Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum. Je kunt de auto zonder problemen voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: de woning heeft een gebruiksoppervlakte van 58 m2, twee balkons van elk circa 4m2. Het meetrapport ligt ter inzage en wordt op verzoek toegestuurd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Sloten, sectie C, complexaanduiding 10531, appartementsindex 76.
Het pand is in 2001 gesplitst in 81 appartementsrechten.

ERFPACHT
De woning ligt op een voortdurend recht van erfpacht. De Algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Het betreft een vaste canon voor 10 jaar.
De canon bedraagt thans – tot 31-07-2024 – € 1593,- per jaar.
Verkoopster heeft de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht op basis van de gunstige voorwaarden op tijd aangevraagd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
• De VvE genaamd “De VVE Baetostraat 1-22 Bos en Lommerweg 240” te Amsterdam, is ingeschreven bij de KvK. De administratie wordt gevoerd door Viridis VVE Beheer.
• De VvE heeft 81 leden. Het aandeel in de VVE bedraagt voor dit appartement 1/81 en de servicekosten bedragen € 116,50 euro per maand.
• Er zit momenteel circa € 290.000,- in het reservefonds.
• Er is een MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1940
• Woonoppervlak: 58 m² (gemeten conform NEN2580)
• Dubbel glas (HR ++)
• C.V.-ketel (merk Nefit) bouwjaar 2010
• Actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 116,50
• Oplevering in overleg
• Twee parkeervergunningen verkrijgbaar
• Verkoopster heeft de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht op basis van de gunstige voorwaarden op tijd aangevraagd.

Klik hier voor de virtuele rondleiding.

Extra informatie

Aantal kamers

3

Oppervlakte

58

Brochure

Brochure – Baetostraat 8 III – Amsterdam

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.