AMSTERDAM, Bilderdijkkade 52F +PP (appartement)

795.000,-

102 m2, 4 kamers

Op voorraad

Categorieën: , ,

Product Description

English text below!

Hoogwaardig afgewerkt vierkamerappartement van 102 m2 mét parkeerplaats. De woning ligt op de tweede verdieping van het gebouw De Witte Lelie in het Hallen Kwartier, voormalig stadsdeel Oud-West. Het appartement is toegankelijk per lift.

Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de Bilderdijkkade en kunt u de zon zien opgaan boven de stad. Het appartement is voorzien van alle denkbare luxe en modern gemak, zo is er onder meer een lift, een ondergrondse parkeergarage, videofoon en uiteraard is het gebouw volledig geïsoleerd. Door het hele huis is vloerverwarming aangelegd waardoor nergens ontsierende radiatoren in het zicht zijn en alle muren beschikbaar voor móóie zaken. Het verwarmingsysteem is vanuit iedere kamer apart instelbaar en zorgt voor een constant en behaaglijk klimaat. Het appartement biedt twee slaapkamers, een terras op het westen en in de onderbouw heeft u beschikking over uw eigen parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aparte berging. Aan de Bilderdijkkade kunt u een eigen bootje aanmeren.

Indeling appartement:
Via de entree op de begane grondverdieping en de lift bereikt u de goed ingedeelde woning op de tweede verdieping. Vanuit de ruime hal heeft u toegang naar de lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de gracht. Aan de voorzijde is ook een slaapkamer waar een kastenwand over de hele lengte van de kamer is verwerkt. De luxe keuken in het midden is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductie kookplaat gecombineerd met een Volcano wokbrander op gas,  wijnklimaatkast, combi-magnetron, (stoom)oven & een koffiemachine. De ruime eetkamer aan de achterzijde ontsluit naar het terras op het westen.
De tweede slaapkamer ligt ook aan deze rustige achterzijde. Vanuit de gang is de badkamer met Jacuzzi en aparte douche bereikbaar. Vanuit de hal is er ook toegang tot een aparte wasmachine/drogerruimte, een inpandige berging en het gastentoilet.
Door de hele woning ligt een fraaie pvc-vloer. In de onderbouw bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging, de privé berging en parkeerplaats.

Het Hallenkwartier: Hier vind je het kloppend hart van West!
De Hallen Amsterdam. Je moet het even weten te vinden… Eenmaal binnen begrijp je niet dat je het ooit hebt kunnen missen. In deze reusachtige en prachtig gerestaureerde industriële hallen onderhielden monteurs in de vorige eeuw de elektrische Amsterdamse trams. De historische tramremise is vandaag de dag het kloppend hart van de buurt als centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten. Geliefd bij bezoekers uit alle windstreken, vanwege de relaxte sfeer en het ruime, uitdagende en creatieve activiteitenaanbod. De naam ‘Hallenkwartier’ is gekozen omdat de Hallen de ‘huiskamer’ van de buurt is. Een ontmoetingsplek met grootstedelijke, en zelfs landelijke, uitstraling. Het Hallenkwartier staat voor authenticiteit en originaliteit.

De omgeving:
Dit is werkelijk een absolute A-locatie in Oud-West; gesitueerd aan het water, om de hoek van de Foodmarket en cultuurcentrum ‘De Hallen’ en het Centrum bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Op een steenworp afstand vindt u leuke restaurants en cafés in de Hallen maar ook daarbuiten, zoals Van ‘t Spit, de Breakfastclub, Bar Centraal & Pastis. Ook een bioscoop (FilmHallen), bibliotheek en diverse supermarkten zoals Marqt, AH, Dirk, de Ten Katemarkt en het Vondelpark zijn dichtbij. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.

Vereniging van Eigenaren:
Gezonde vve met professionele beheerder, de servicekosten bedragen € 168,= per maand voor de woning en de parkeerplaats.

Kadastrale registratie:
Gemeente Amsterdam Sectie Q nummer 9074, indexnummers A23, A64 & A289

Eigen grond/erfpacht:
Het betreft een appartement op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 2.177,02 per jaar. De indicatie (2019) voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht bedraagt € 76.000,=

Bijzonderheden:
– 102 m2 volgens NEN 2580 op één verdieping
– gelijkvloers appartement, toegankelijk met lift
– spectaculair uitzicht over de Bilderdijkkade & de stad
– mogelijkheid eigen boot aan te meren in de gracht
– bouwjaar 2015
– luxe badkamer met ligbad en aparte douche
– luxe keuken met o.m. Quooker en wijnklimaatkast
– balkon op het westen
– eigen parkeerplaats & berging in de onderbouw (in de vraagprijs inbegrepen)
– vloerverwarming door de hele woning
– sfeervolle pvc vloer door het hele huis
– warm water en verwarming door middel van een cv-combiketel
– beeldintercom
– volledig geïsoleerd,energielabel A

DISCLAIMER
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

Klik hier voor de virtuele rondleiding.

Klik hier voor de bladerbare brochure.

————————————————————————

A four-room apartment of 102m2 with high-quality finishings and with a parking place. The apartment is situated on the second floor of the building De Witte Lelie in the Hallen district, in the former suburb of Amsterdam Oud-West. The apartment is accessible by means of a lift.

From the living room, you have a beautiful view of the Bilderdijkkade and you can see the sun rise over the the city. The apartment has every conceivable luxury and modern convenience. For instance, there is a lift, an underground parking garage, videophone and, of course, the building is entirely insulated. Throughout the apartment has floor heating, so that there are no unattractive radiators anywhere in view and the walls are available for decorations. The heating system can be regulated separately for each room, which ensures that the interior climate is constant and pleasant. The apartment has two bedrooms and a terrace facing West, and in the basement you have your own parking place, a shared bicycle parking area and a separate storage area. You can moor your own boat on the Bilderdijkkade.

Plan of the apartment:

Through a entrance hall on the ground floor and the lift, you have access to the well-planned apartment which is situated on the second floor. From the spacious hall, you have access to the light living room at the front of the apartment and a view of the canal. At the rear, there is also a bedroom, with built-in cupboards across the entire length of the room. The luxurious kitchen in the centre has all the desired built-in equipment, including a Quooker, an induction stove combined with a Volcano wok hob, a wine climate cabinet, a combination microwave, a (steam) oven and a coffee machine. The spacious dining room at the rear opens out onto the terrace facing West. The second bedroom is also situated at the quiet rear. The bathroom with its Jacuzzi and a separate shower are accessible from the hall. The hall also provides access to a separate laundry area for the washing machine/dryer, an in-house storage area and a guest toilet.

An attractive PVC floor covers the entire apartment. In the basement, there is a shared bicycle parking area, a private storage area and a parking place.

The Hallen district:

This is the beating heart of West Amsterdam!

‘De Hallen’ in Amsterdam

You have to know where it is to find it… But once inside you will never understand how you could ever have missed it. In these huge and beautifully restored industrial halls, mechanics carried out maintenance work on Amsterdam’s trams in the previous century. The historic tram depot is today the beating heart of the neighbourhood, as well as a centre for media, culture, fashion, restaurants and crafts. It is loved by visitors from all quarters, due to the relaxed atmosphere and the spacious, stimulating and creative range of activities on offer. The name ‘Hallenkwartier’ (‘Hallen’ district) was chosen because ‘De Hallen’ is the living room, as it were, of the neighbourhood. It is a meeting place of metropolitan or national importance. The Hallen district stands for authenticity and originality.

The neighbourhood:

This is truly an absolute A-class location in the former suburb of Oud-West; situated on a canal, around the corner from the Food Market and the cultural centre, ‘De Hallen’, while the centre of Amsterdam is only a few minutes’ walk away. At a stone’s throw away there are pleasant restaurants and cafés in the Hallen, but also outside it, such as Van ‘t Spit, the Breakfastclub, Bar Centraal and Pastis. The cinema (FilmHallen), library and various supermarkets, such as Marqt, AH, Dirk, the Ten Kate market and the Vondel Park are close by. It is easily accessible by public transport and via arterial roads.

Owners’ association:

A healthy Owners’ Association with a professional manager; service costs amount to € 168 a month for the apartment and the parking place.

Registration in the Land Register:

Municipality of Amsterdam Section Q No. 9074, index numbers A23, A64 & A289.

Ownership of the ground/long lease

This is an apartment built on ground with a municipal long lease. The ground rent amounts to € 2,177.02 per annum. The indicative price (2019) for the purchase of a perpetual lease amounts to € 76,000.

Special features:

  • 102 m2 according to NEN 2580 on a single floor
  • a single-floor apartment, accessible by lift
  • spectacular view of the Bilderdijkkade and the city
  • possibility of mooring one’s own boat in the canal
  • year of construction 2015
  • luxurious bathroom with a bath and a separate shower
  • luxurious kitchen with, amongst others, Quooker and wine climate cabinet
  • a balcony facing West
  • its own parking place and storage area in the basement (included in the asking price)
  • floor heating throughout the entire apartment
  • an attractive PVC floor throughout the entire apartment
  • hot water and heating by means of a central-heating combination boiler
  • video intercom
  • fully insulated, energy label A

Extra informatie

Aantal kamers

4

Oppervlakte

102

Brochure

Brochure Bilderdijkkade 52 F

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.