AMSTERDAM, Bilderdijkkade 52L + PP (appartement)

795.000,-

101 m2, 4 kamers

Op voorraad

Categorieën: , , ,

Product Description

Hoogwaardig afgewerkt vierkamerappartement van 101 m2 mét parkeerplaats. De woning ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping van het gebouw De Witte Lelie in het Hallen Kwartier, voormalig stadsdeel Oud-West. Het appartement is toegankelijk per lift.

Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de Bilderdijkkade en kunt u de zon zien opgaan boven de stad. Het appartement is voorzien van alle denkbare luxe en modern gemak, zo is er onder meer een lift, een ondergrondse parkeergarage, videofoon en uiteraard is het gebouw volledig geïsoleerd. Door het hele huis is vloerverwarming aangelegd waardoor nergens ontsierende radiatoren in het zicht zijn en alle muren beschikbaar voor móóie zaken. Het verwarmingssysteem is vanuit iedere kamer apart instelbaar en zorgt voor een constant en behaaglijk klimaat. Het appartement biedt twee slaapkamers, een zonnig terras op het westen en in de onderbouw heeft u beschikking over uw eigen parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aparte berging. Aan de Bilderdijkkade kunt u een eigen bootje aanmeren.

Indeling appartement:
Via de entree op de begane grondverdieping en de lift bereikt u de goed ingedeelde woning op de vierde & tevens bovenste verdieping. Door de isolatie en het feit dat je geen bovenburen hebt is de woning heerlijk rustig. Vanuit de ruime hal heeft u toegang naar de lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de gracht en in de verte de Westertoren. Aan de voorzijde is ook een ruime slaapkamer met genoeg kastruimte voor uw kleding. De luxe witte Keller keuken in het midden is voorzien van een Neff oven met volledig inschuifbare deur (slide & Hide), Quooker, 5-pits kookplaat, vaatwasmachine en een losse koel-vries combinatie. De ruime eetkamer aan de achterzijde ontsluit naar het terras op het westen.
De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde. Vanuit de gang is de badkamer met Villeroy en Boch ligbad en aparte douche bereikbaar. Vanuit de hal is er ook toegang tot een aparte wasmachine/drogerruimte, een inpandige berging en het gastentoilet.Door de hele woning ligt een fraaie houten Moso bamboevloer.
In de onderbouw bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenberging, de privé berging en de eigen parkeerplaats.

Het Hallenkwartier: Hier vind je het kloppend hart van West!
De Hallen Amsterdam. Je moet het even weten te vinden… Eenmaal binnen begrijp je niet dat je het ooit hebt kunnen missen. In deze reusachtige en prachtig gerestaureerde industriële hallen onderhielden monteurs in de vorige eeuw de elektrische Amsterdamse trams. De historische tramremise is vandaag de dag het kloppend hart van de buurt als centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten. Geliefd bij bezoekers uit alle windstreken, vanwege de relaxte sfeer en het ruime, uitdagende en creatieve activiteitenaanbod. De naam ‘Hallenkwartier’ is gekozen omdat de Hallen de ‘huiskamer’ van de buurt is. Een ontmoetingsplek met grootstedelijke, en zelfs landelijke, uitstraling. Het Hallenkwartier staat voor authenticiteit en originaliteit.

De omgeving:
Dit is werkelijk een absolute A-locatie in Oud-West; gesitueerd aan het water, om de hoek van de Foodmarket en cultuurcentrum ‘De Hallen’ en het Centrum bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Op een steenworp afstand vindt u leuke restaurants en cafés in de Hallen maar ook daarbuiten, zoals Van ‘t Spit, de Breakfastclub, Bar Centraal & Pastis. Ook een bioscoop (FilmHallen), bibliotheek en diverse supermarkten zoals Marqt, AH, Dirk, de Ten Katemarkt en het Vondelpark zijn dichtbij. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.

Vereniging van Eigenaren:
Gezonde vve met professionele beheerder, de servicekosten bedragen € 172,= per maand voor de woning en de parkeerplaats.

Kadastrale registratie:
Gemeente Amsterdam Sectie Q nummer 9074, indexnummers A36, A48 & A281.

Eigen grond/erfpacht
Het betreft een appartement op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 2.177,02 per jaar. De indicatie (2019) voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht bedraagt € 75.000,=

Bijzonderheden:
– bovenste verdieping, dus GEEN bovenburen
– 101 m2 volgens NEN 2580 op één verdieping
– gelijkvloers appartement, toegankelijk met lift
– spectaculair uitzicht over de Bilderdijkkade & de stad
– mogelijkheid eigen boot aan te meren in de gracht
– bouwjaar 2015
– luxe grote badkamer met ligbad en aparte douche
– luxe keuken
– ringleiding in de woonkamer
– zonnig balkon op het westen
– vloerverwarming door de hele woning
– mooie Moso bamboe vloer door het hele huis
– internet & TV aansluitingen in de woonkamer, alsook in beide slaapkamers
– warm water en verwarming door middel van een cv-combiketel
– beeldintercom
– eigen parkeerplaats & berging in de onderbouw (in de vraagprijs inbegrepen)
– volledig geïsoleerd, energielabel A

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

Klik hier voor de virtuele rondleiding.

Klik hier voor de bladerbare brochure.

 

Extra informatie

Aantal kamers

4

Oppervlakte

101

Brochure

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.