AMSTERDAM, Bilderdijkkade 52L + PP (appartement)

795.000,-

101 m2, 4 kamers

Op voorraad

Categorieën: , , ,

Product Description

Please scroll down for English translation

Hoogwaardig afgewerkt vierkamerappartement van 101 m2 mét parkeerplaats. De woning ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping van het gebouw De Witte Lelie in het Hallen Kwartier, voormalig stadsdeel Oud-West. Het appartement is toegankelijk per lift.

Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de Bilderdijkkade en kunt u de zon zien opgaan boven de stad. Het appartement is voorzien van alle denkbare luxe en modern gemak, zo is er onder meer een lift, een ondergrondse parkeergarage, videofoon en uiteraard is het gebouw volledig geïsoleerd. Door het hele huis is vloerverwarming aangelegd waardoor nergens ontsierende radiatoren in het zicht zijn en alle muren beschikbaar voor móóie zaken. Het verwarmingssysteem is vanuit iedere kamer apart instelbaar en zorgt voor een constant en behaaglijk klimaat. Het appartement biedt twee slaapkamers, een zonnig terras op het westen en in de onderbouw heeft u beschikking over uw eigen parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aparte berging. Aan de Bilderdijkkade kunt u een eigen bootje aanmeren.

Indeling appartement:
Via de entree op de begane grondverdieping en de lift bereikt u de goed ingedeelde woning op de vierde & tevens bovenste verdieping. Door de isolatie en het feit dat je geen bovenburen hebt is de woning heerlijk rustig. Vanuit de ruime hal heeft u toegang naar de lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over de gracht en in de verte de Westertoren. Aan de voorzijde is ook een ruime slaapkamer met genoeg kastruimte voor uw kleding. De luxe witte Keller keuken in het midden is voorzien van een Neff oven met volledig inschuifbare deur (slide & Hide), Quooker, 5-pits kookplaat, vaatwasmachine en een losse koel-vries combinatie. De ruime eetkamer aan de achterzijde ontsluit naar het terras op het westen.
De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde. Vanuit de gang is de badkamer met Villeroy en Boch ligbad en aparte douche bereikbaar. Vanuit de hal is er ook toegang tot een aparte wasmachine/drogerruimte, een inpandige berging en het gastentoilet.Door de hele woning ligt een fraaie houten Moso bamboevloer.
In de onderbouw bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenberging, de privé berging en de eigen parkeerplaats.

Het Hallenkwartier: Hier vind je het kloppend hart van West!
De Hallen Amsterdam. Je moet het even weten te vinden… Eenmaal binnen begrijp je niet dat je het ooit hebt kunnen missen. In deze reusachtige en prachtig gerestaureerde industriële hallen onderhielden monteurs in de vorige eeuw de elektrische Amsterdamse trams. De historische tramremise is vandaag de dag het kloppend hart van de buurt als centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten. Geliefd bij bezoekers uit alle windstreken, vanwege de relaxte sfeer en het ruime, uitdagende en creatieve activiteitenaanbod. De naam ‘Hallenkwartier’ is gekozen omdat de Hallen de ‘huiskamer’ van de buurt is. Een ontmoetingsplek met grootstedelijke, en zelfs landelijke, uitstraling. Het Hallenkwartier staat voor authenticiteit en originaliteit.

De omgeving:
Dit is werkelijk een absolute A-locatie in Oud-West; gesitueerd aan het water, om de hoek van de Foodmarket en cultuurcentrum ‘De Hallen’ en het Centrum bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen. Op een steenworp afstand vindt u leuke restaurants en cafés in de Hallen maar ook daarbuiten, zoals Van ‘t Spit, de Breakfastclub, Bar Centraal & Pastis. Ook een bioscoop (FilmHallen), bibliotheek en diverse supermarkten zoals Marqt, AH, Dirk, de Ten Katemarkt en het Vondelpark zijn dichtbij. Goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.

Vereniging van Eigenaren:
Gezonde vve met professionele beheerder, de servicekosten bedragen € 172,= per maand voor de woning en de parkeerplaats.

Kadastrale registratie:
Gemeente Amsterdam Sectie Q nummer 9074, indexnummers A36, A48 & A281.

Eigen grond/erfpacht
Het betreft een appartement op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 2.177,02 per jaar. De indicatie (2019) voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht bedraagt € 75.000,=

Bijzonderheden:
– bovenste verdieping, dus GEEN bovenburen
– 101 m2 volgens NEN 2580 op één verdieping
– gelijkvloers appartement, toegankelijk met lift
– spectaculair uitzicht over de Bilderdijkkade & de stad
– mogelijkheid eigen boot aan te meren in de gracht
– bouwjaar 2015
– luxe grote badkamer met ligbad en aparte douche
– luxe keuken
– ringleiding in de woonkamer
– zonnig balkon op het westen
– vloerverwarming door de hele woning
– mooie Moso bamboe vloer door het hele huis
– internet & TV aansluitingen in de woonkamer, alsook in beide slaapkamers
– warm water en verwarming door middel van een cv-combiketel
– beeldintercom
– eigen parkeerplaats & berging in de onderbouw (in de vraagprijs inbegrepen)
– volledig geïsoleerd, energielabel A

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

Klik hier voor de virtuele rondleiding.

Klik hier voor de bladerbare brochure.

____________________________________________________________________________

A four-room apartment of 101m2 with high-quality finishings and with a parking place. The apartment is situated on the fifth and highest floor of the building ‘De Witte Lelie’ in the Hallen district, in the former suburb of Amsterdam Oud-West. The apartment is accessible by means of a lift.

From the living room, you have a beautiful view of the Bilderdijkkade and you can see the sun rise over the the city. The apartment has every conceivable luxury and modern convenience. For instance, there is a lift, an underground parking garage, videophone and, of course, the building is entirely insulated. Throughout the apartment has floor heating, so that there are no unattractive radiators anywhere in view and the walls are available for decorations. The heating system can be regulated separately for each room, which ensures that the interior climate is constant and pleasant. The apartment has two bedrooms and a terrace facing West, and in the basement you have your own parking place, a shared bicycle parking area and a separate storage area. You can moor your own boat on the Bilderdijkkade.

Plan of the apartment:
Through the entrance hall on the ground floor and the elevator you have acces to the well-laid out apartment on the fifth & also top floor. Due to the insulation and the fact that you have no neighbors above, the house is wonderfully quiet. From the spacious hall you have access to the bright living room at the front with a view over the canal and the Westertower in the distance. Also at the front there is a spacious bedroom with enough built in cupboard space for your clothes. The luxurious white Keller kitchen in the middle is equipped with a Neff oven with sliding door (slide & hide), a Quooker boiling water tap, stove with 5 hobs, dishwasher and a separate fridge-freezer. The spacious dining room at the rear opens onto the west-facing terrace.
The second bedroom is also at the rear. The bathroom with Villeroy and Boch bath and separate shower is accessible from the corridor. From the hall you can access a separate washer/dryer room, a storage room and the guest toilet. Throughout the house there is a beautiful wooden Moso bamboo floor.
In the basement is the common bicycle storage, a private storage and your private parking space.

The Hallen district:
This is the beating heart of West Amsterdam!

‘De Hallen’ in Amsterdam
You have to know where it is to find it… But once inside you will never understand how you could ever have missed it. In these huge and beautifully restored industrial halls, mechanics carried out maintenance work on Amsterdam’s trams in the previous century. The historic tram depot is today the beating heart of the neighbourhood, as well as a centre for media, culture, fashion, restaurants and crafts. It is loved by visitors from all quarters, due to the relaxed atmosphere and the spacious, stimulating and creative range of activities on offer. The name ‘Hallenkwartier’ (‘Hallen’ district) was chosen because ‘De Hallen’ is the living room, as it were, of the neighbourhood. It is a meeting place of metropolitan or national importance. The Hallen district stands for authenticity and originality.

The neighbourhood:
This is truly an absolute A-class location in the former suburb of Oud-West; situated on a canal, around the corner from the Food Market and the cultural centre, ‘De Hallen’, while the centre of Amsterdam is only a few minutes’ walk away. At a stone’s throw away there are pleasant restaurants and cafés in the Hallen, but also outside it, such as Van ‘t Spit, the Breakfastclub, Bar Centraal and Pastis. The cinema (FilmHallen), library and various supermarkets, such as Marqt, AH, Dirk, the Ten Kate market and the Vondel Park are close by. It is easily accessible by public transport and via arterial roads.

Owners’ association:
A healthy Owners’ Association with a professional manager; service costs amount to € 172 a month for the apartment and the parking place.

Registration in the Land Register:
Municipality of Amsterdam Section Q No. 9074, index numbers A23, A64 & A289.

Ownership of the ground/long lease
This is an apartment built on ground with a municipal long lease. The ground rent amounts to € 2,177.02 per annum. The indicative price (2019) for the purchase of a perpetual lease amounts to € 75,000.

Special features:

– top floor, so NO upstairs neighbours
– 101 m2 according to NEN 2580 on one single floor
– a single-floor apartment, accessible by lift
– spectacular view of the Bilderdijkkade and the city
– possibility of mooring one’s own boat in the canal
– year of construction 2015
– luxurious bathroom with a bathtub and separate shower
– luxurious kitchen
– sunny balcony facing West
– ring line in the living room
– underfloor heating throughout the entire home
– beautiful Moso bamboo floor throughout the house
– Internet & TV connections in the living room, as well as in both bedrooms
– hot water and heating through a central heating combi boiler
– image intercom
– own parking place & storage in the basement (included in the asking price)
– fully insulated, energy rating A

Please click here a virtual tour

Extra informatie

Aantal kamers

4

Oppervlakte

101

Brochure

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.