AMSTERDAM, Curacaostraat 27 III (bovenwoning)

395.000,-

59 m2, 3 kamers

Op voorraad

Categorieën: , ,

Product Description

English text below!

Op het mooiste stukje van de Curaçaostraat met een uniek, vrij en onbebouwd uitzicht aan de voorzijde, presenteren wij met trots dit zeer lichte en karaktervolle driekamerappartement van 59 m2. Aan de voorzijde heb je geen overburen en aan de achterzijde heb je een zonnig balkon op het westen. Dit huis heeft echt karakter en een ziel.
Vind dat maar eens in Amsterdam!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree aan de straat, via het goed onderhouden trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. U komt binnen in een hal met direct links, aan de voorzijde, de lichte woonkamer met vrij uitzicht. De zijkamer, ook aan de voorzijde van de woning, is af te sluiten met de originele glas in lood schuifdeuren. Om het tevens geschikt te maken als slaapkamer, heeft de eigenaar er op ingenieuze wijze ook gesloten dubbele deuren in een smal profiel voor geplaatst.
Aan de achterzijde ligt de werkelijk schitterende, op maat gemaakte, woonkeuken. Deze is gescheiden van de woonkamer met wederom een set glas-in-lood schuifdeuren in de klassieke en-suite verdeling met aan weerszijden ingebouwde kasten. De keuken is ruim en voorzien van alle gemakken zoals een magnetron/oven, koel vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap en biedt meer dan voldoende bergruimte in een kastenwand met zowel in diepte als in grootte verspringende kastjes. Hier is overduidelijk een meubelmaker van grote klasse aan het werk geweest. De keukenkastjes aan de onderzijde zijn bekleed met leer. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot het balkon.
Naast de keuken, bereikbaar via de centrale hal, vindt u de slaapkamer. Ook deze is voorzien van slim ingebouwde kasten en heeft toegang tot het balkon. In het midden van de woning, ook toegankelijk vanuit de hal, zijn een badkamer en een aparte toilet gerealiseerd. Wederom handwerk en maatwerk en nog mooier dan de foto’s doen vermoeden. In de woonkamer en -keuken ligt een massief eiken vloer.
Op de zolderverdieping – direct boven de woning – is er nog een ruime berging van 7 m2 met wasmachine aansluiting.

Omgeving:
De woning ligt in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving met brede, rustige straten en (speel)pleintjes met veel groen. Op de grens van Oud Zuid en Oud West. Op loopafstand van diverse basisscholen en kinderopvang, het Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg en de Overtoom. In de buurt zijn diverse (buurt)winkels, restaurants en gezellige cafés (o.a. De Hallen, café Oslo Beers en Edel) te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten aan de Overtoom, Baarsjesweg, de Postjesweg/Kinkerstraat en de ten Katemarkt.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram 1, 11 en 17 en bus 15 en 18) als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is met de auto of het openbaar vervoer in 15 minuten te bereiken . Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (geen wachttijd voor een vergunning).

Bijzonderheden:
• Eigen grond;
• 59 m² NEN2580 exclusief berging;
• Bouwjaar ca. 1935;
• Ruime berging met wasmachine aansluiting direct boven de woning;
• Lichte woning met vrij uitzicht;
• Balkon op het westen;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing ;
• Massieve eikenhouten vloer door de hele woning;
• Originele glas-in lood ensuite deuren nog aanwezig;
• Remeha CV-combiketel uit 2006;
• Gezonde VvE met reserve;
• Servicekosten bedragen € 85,= per maand;
• Net trappenhuis;
• Energielabel E.

Klik hier voor de bladerbare brochure

Klik hier voor de virtuele rondleiding

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

____________________________________________________________________________

We are proud to present this very bright three-room 59m2 apartment that is full of character, and which has unique and extensive views at the front. It is located on the most attractive part of Curaçaostraat. There are no neighbours facing the property at the front, while the rear has a west-facing balcony. The property has real character and soul.

Not always easy to find in Amsterdam!

Layout:

Shared entrance at street level, from which a well maintained staircase leads to the flat on the third floor. You enter into a hall, with the bright living room on the front of the property with its open views immediately on the left. Adjoining the living room is a side room, also at the front of the building, which can be separated using the original sliding doors with stained glass windows. The current owner has ingeniously turned the side room into a bedroom by adding solid double doors.

To the rear of the property is the bespoke kitchen, which really is superb. It too is separated from the living room by a set of sliding doors with stained glass windows and cupboards on both sides, in a traditional design that was prominent in the early part of the 20th century. The kitchen is very spacious and has every convenience, including a microwave, oven, fridge-freezer, 5-ring gas hob, dishwasher, and extractor. It also has more than enough storage space – in terms of both depth and volume – in the quirkily staggered wall cupboards. It is clear that they were designed by a furniture maker of great distinction. The undersides of the kitchen cupboards are lined with leather. Doors from the kitchen open out onto the balcony.

The bedroom is adjacent to the kitchen, and is accessed via the central hall. It, too, is fitted with smart cupboards and gives access to the balcony. At the centre of the apartment, accessible from the hall, are a bathroom and separate toilet. Again, the design and craftsmanship are even better than the photos suggest. The living room and kitchen have a solid oak floor.

Immediately above the apartment is a spacious storage loft measuring 7m2, with connections for a washing machine.

Surrounding area:

The property is in an attractive and child-friendly residential area with wide, yet quiet streets, small play areas, and plenty of greenery. It is on the boundary between Oud Zuid and Oud West. Various primary schools and kindergartens are within walking distance, as are Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg, and Overtoom. The local neighbourhood is also home to a range of shops, restaurants, and friendly bars (including De Hallen, Café Oslo Beers, and Edel). You can do your daily shopping at the stores and supermarkets on Overtoom, Baarsjesweg, Postjesweg, Kinkerstraat, and at the Ten Katemarkt market.

Transport connections:

Excellent public transport connections (tram routes 1, 11, and 17 and bus routes 15 and 18) and easy to access by car as well. Thanks to the many main roads connecting the centre of the city with the national road network (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom), you can quickly reach the A10 Ring Road, the A4 motorway, as well as the Zuidas and the city centre. Schiphol airport is just 15 minutes away, by car or public transport. There are ample parking spaces available immediately in front of the property and in the immediate vicinity (there is no waiting list for a permit).

Particulars:

  • Freehold;
  • 59m² NEN2580, excluding separate storage area;
  • Built in about 1935;
  • Spacious storage area with connections for a washing machine immediately above the apartment;
  • Bright apartment with open views;
  • West-facing balcony;
  • Wooden window frames with double glazing;
  • Solid oak floors throughout the property;
  • Original doors with stained glass windows;
  • Remeha combi boiler, from 2006;
  • Healthy Owners’ Association with capital in reserve;
  • Service charges are €85 a month;
  • Neat and tidy staircase;
  • Energy Label E.

 

Extra informatie

Aantal kamers

3

Oppervlakte

59

Brochure

Brochure Curacaostraat 27 III

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.