AMSTERDAM, Curacaostraat 51 C (bovenwoning)

350.000,-

58 m2, 2 kamers

Op voorraad

Categorieën: ,

Product Description

See English text below!

In dit superleuke buurtje hebben wij weer een fijn twee kamer appartement van 58 m2 met zonnig balkon in de verkoop. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft nog een berging op de zolderverdieping. En dan ligt het ook nog eens op een centrale plek in het hippe en levendige stadsdeel de Baarsjes en vrijwel naast het Rembrandtpark.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree aan de straat, via het goed onderhouden trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in een hal met direct links, aan de voorzijde, de lichte woonkamer. De zijkamer, ook aan de voorzijde van de woning en thans in gebruik als eetkamer, is eventueel weer af te sluiten om het geschikt te maken als slaapkamer.
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken. Deze is gescheiden van de woonkamer en echt heel ruim. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een magnetron/oven, koel vries combinatie, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. Er is meer dan voldoende bergruimte in een kastenwand. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot het balkon op het westen.
Naast de keuken, bereikbaar via de centrale hal, vind je de slaapkamer. Ook deze heeft toegang tot het balkon. In het midden van de woning, ook toegankelijk vanuit de hal, is de badkamer welk is voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting .

Op de zolderverdieping is er nog een berging van 5 m2.

Erfpacht
Het betreft een appartementsrecht op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 31-01-2063.

VvE
“Vereniging van Eigenaars van het perceel Curacaostraat 47 tot en met 53 te Amsterdam.”
Het betreft een actieve VvE met een professionele administrateur (Eigen Haard), de servicekosten voor deze woning bedragen € 123 per maand, er is een MJOP aanwezig.

Omgeving:
De woning ligt in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving met brede, rustige straten en (speel)pleintjes met veel groen. Op de grens van Oud Zuid en Oud West. Op loopafstand van diverse basisscholen en kinderopvang, het Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg en de Overtoom. In de buurt zijn diverse (buurt)winkels, restaurants en gezellige cafés (o.a. De Hallen, café Oslo Beers en Edel) te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten aan de Overtoom, Baarsjesweg, de Postjesweg/Kinkerstraat en de ten Katemarkt.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram 1, 11 en 17 en bus 15 en 18) als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom) heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum. Schiphol is met de auto of het openbaar vervoer in 15 minuten te bereiken . Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (circa 5 maanden wachttijd voor een vergunning).

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak 57,7 m² conform NEN2580 richtlijnen;
• Berging 5 m2 conform NEN 2580 richtlijnen;
• Bouwjaar 1935;
• Lichte woning;
• Balkon op het westen;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing ;
• Intergas CV-combiketel uit 2006;
• Servicekosten bedragen € 123,= per maand;
• Net trappenhuis;
• Energielabel D.

Klik hier de virtuele rondleiding.

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

_____________________________________________________________________

We are pleased to offer for sale this very comfortable two-room apartment (58m2) in a lovely neighbourhood. The property has a balcony, perfect for relaxing in the sun. The apartment is on the second floor and has a storage room in the attic. It is located in the heart of the up-and-coming lively De Baarsjes district, and is more or less next to the Rembrandtpark.

Layout:
Communal street entrance, up a well-maintained staircase to the apartment on the second floor. Entering the hall, you will immediately be struck by the bright living room on the left, at the front of the building. A small area to the side, effectively an extension of the living room and also at the front, could be partitioned off and turned into a second bedroom.
The kitchen is at the rear. It is separate from the living room and is really very spacious. All the appliances are here: microwave/oven, fridge-freezer, 4-burner gas hob, dishwasher, and an extractor. Wall cupboards offer more than enough storage space. From the kitchen, you can access the west-facing balcony.
The bedroom, which can be reached via the central hall, is situated next to the kitchen. This room, too, gives access to the balcony. In the central part of the apartment is the bathroom – also accessible from the central hall – which comes with a shower, toilet, sink, and plumbing for a washing machine.

There is a storage space of 5m2 on the attic floor as well.

Leasehold:
It concerns a condominium on municipal leasehold land, the ground rent for which has been purchased up to 31 January 2063.

Owners’ Association:
‘Vereniging van Eigenaars van het perceel Curacaostraat 47 tot en met 53 te Amsterdam’ – the owners’ association covers addresses Curacaostraat 47 to 53.
The Owners’ Association is actively and professionally managed (by Eigen Haard); the service charges for the apartment amount to €123 per month, and a long-term maintenance plan is in operation.

Surrounding area:
The property is situated in an attractive and child-friendly residential district with wide but quiet streets, dotted with public spaces where children can play. The neighbourhood has plenty of greenery. It lies on the border of Oud Zuid and Oud West. Various primary schools and childcare facilities are within walking distance, as are the Vondelpark, Rembrandtpark, Amstelveenseweg, and Overtoom. A range of shops, great restaurants, and friendly bars (including De Hallen, Café Oslo Beers, and Edel) are all close at hand too. For your day-to-day shopping needs, there are supermarkets and other retail outlets on Overtoom, Baarsjesweg, Postjesweg/Kinkerstraat, and the Ten Katemarkt (market).

Connections:
Very good public transport links (tram routes 1, 11, and 17, and bus routes 15 and 18), and excellent road connections. The numerous nearby roads for getting in and out of the city (Surinameplein, Amstelveenseweg, and Overtoom) mean you can reach the A10 Ring Road, the A4 motorway, the Zuidas business district, and the city centre very quickly. Schiphol Airport is just 15 minutes away, whether by car or public transport. There is plenty of parking space on the street in front of the property and on the streets in the vicinity (waiting time for a permit is around five months).

Features:
• Floor surface area of 57.7m², in accordance with NEN2580 standards;
• Storage space of 5m2, in accordance with NEN 2580 standards;
• Built in 1935;
• Bright apartment;
• West-facing balcony;
• Plastic window frames with double glazing;
• Intergas combi boiler fitted in 2006;
• Service charges are €123 per month;
• Neat and well-maintained staircase;
• Energy label D.

Extra informatie

Aantal kamers

2

Oppervlakte

58

Brochure

Brochure – Curacaostraat 51 C

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.