AMSTERDAM, Egelantiersgracht 47 (herenhuis)

725.000,-

93 m2, 3 kamers

Op voorraad

Categorieën: , ,

Product Description

Aan een mooie en rustige gracht in het centrum bieden wij dit zeer charmante en lichte Rijksmonument aan. Door een bijzondere speling van het door de bomen gefilterde licht op het water, waan je je langs dit grachtje vaak in een verstilde wereld, even weg van de hectiek van de grote stad. Het pand is een uniek object op eigen grond met vele gebruiksmogelijkheden, waaronder de combinatie van wonen en werken.
Op dit moment wordt het geheel gebruikt als woonhuis. De woning verdient een opknapbeurt.

Indeling:
Begane grond: voormalige winkelruimte (met nog de eigen ingang) aan de voorzijde voorzien van een pantry, toilet en meterkast. Aan de achterzijde geeft de deur toegang naar het binnenplaatsje met CV-kast. Trap naar eerste verdieping: slaapkamer met badkamer en toilet, trap naar de tweede verdieping met de woonkamer met de open keuken, vlizotrap naar de vliering met plat dak aan de achterzijde en zadeldak bedekt met dakpannen aan de voorzijde.

Kadastrale registratie:
Gemeente Amsterdam, sectie L, nummer 3277, kadastrale grootte 38 centiare.

Woonoppervlak:
93m2 volgens NEN2580.

Bouwjaar:
Het gebouw dateert van circa 1825-1850.

Rijksmonumentenregister:
Pand met halsgevel met gedeelde vleugelstukken en volutenafdekking.

Bestemming:
Gemengd 1, wonen en werken.

Eigen grond/Erfpacht:
Het object staat op eigen grond.

Verwarming & warm water:
CV-ketel & geiser.

Oplevering & aanvaarding:
Kan spoedig.

Bijzonderheden:
– rijksmonument
– eigen grond
– grootte volgens NEN2580 93 m2
– woning dient gerenoveerd te worden
– ouderdoms- en asbestclausule wordt opgenomen in koopakte
– wonen en werken mogelijk
– houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde en dubbele beglazing aan de achterzijde.

Klik hier voor de virtuele rondleiding
Klik hier voor een bladerbare brochure

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

Extra informatie

Aantal kamers

3

Oppervlakte

93

Brochure

Brochure Egelantiersgracht 47

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.