AMSTERDAM, Geldersekade 37 I (bovenwoning)

900.000,-

116 m2, 4 kamers

Op voorraad

Categorieën: ,

Product Description

See English text below!

Met trots bieden we aan dit zeer luxueuze boutique-appartement met vier kamers en privé terras in het hart van de historische binnenstad met uitzicht over het brede water van de Geldersekade.

Dit sfeervolle top appartement ligt op de eerste verdieping en heeft drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers, waardoor het zeer geschikt is om gasten of logees te ontvangen. Deze zonnige,lichte woning is gelegen op een paar minuten loopafstand van het Amsterdams Centraal Station, waardoor je binnen het uur aan de gate op Schiphol staat of met de metro in enkele minuten aan de Zuidas. Dit is luxe wonen met de kwaliteit en allure van een Internationaal hotel.

WONING
De entree is zeer verzorgd met fraai dik tapijt op de trap en de voordeur op de eerste verdieping geeft toegang tot de woning. Opvallend is meteen de fraaie hoogte en de lichtinval door de grote raampartijen aan de grachtzijde en aan de zijkant. De woonkamer aan de voorzijde is drie ramen breed met vorstelijk zicht over het brede water van de Geldersekade. De fraaie luxe keuken is langs de zijwand geplaatst en verbindt op geraffineerde wijze de zitkamer met het eetgedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de ruimte nodigt uit tot sfeervol dineren.
De hal voorbij de keuken geeft toegang tot de overige vertrekken: hier zijn drie royale slaapkamers, twee luxe badkamers, een separaat toilet met fonteintje, een berging met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een deur die toegang geeft tot het achtergelegen dakterras; een fantastische indeling.
De grootste kamer heeft openslaande deuren naar het terras en ook de ander slaapkamer kijkt uit over het terras. De derde slaapkamer heeft ramen aan de zijkant en kijkt uit over groen. De grootste badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele natuurstenen wastafel en een tweepersoons inloopdouche met stortdouches. De kleinere badkamer is eveneens voorzien van een natuurstenen wastafel en een inloopdouche met verlichte nis en stortdouche. Door het gehele appartement is een fraaie eikenhouten visgraat parketvloer gelegd en de woning is geheel voorzien van dimbare inbouwverlichting.
Het terras maakt het helemaal af: hier is het heerlijk privé genieten van lange zomeravonden en buiten eten aan de rustige achterzijde van het pand.

LOCATIE
De ligging is zeer centraal, nabij het Centraal Station met alle denkbare trein en metro verbindingen en dat is het prachtige historische hart van Amsterdam met uitzicht op de gracht. De Nieuwmarkt is op loopafstand met leuke cafés, restaurantjes en winkelvoorzieningen zoals de Albert Heijn en op vrijdag is er een Boerenmarkt met lokale versproducten. Ook alle culturele highlights van Amsterdam zijn binnen handbereik: vanuit de woning kan je flaneren naar de Stopera voor een opera of balletvoorstelling.

BIJZONDERHEDEN
– eigen grond, dus geen erfpacht!
– beschermd stadsgezicht
– Unesco Werelderfgoed
– woonoppervlakte ca. 116 m² conform NEN 2580
– royaal terras van ca. 15 m² met volop privacy
– geheel gerenoveerd in 2017 met hoogwaardige materialen
– geheel gelijkvloers
– vloerverwarming door de gehele woning
– geheel voorzien van dubbel glas in houten draaikiepramen
– twee zeer luxe badkamers met stortdouches
– gezonde VvE in eigen beheer
– servicekosten € 40,- per maand
– zo te betrekken
– oplevering in overleg

Klik hier voor de virtuele rondleiding.

Klik hier voor de bladerbare brochure.

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

______________________________________________________________

We are proud to present this high-end luxury boutique apartment with four rooms and its own private terrace right in the heart of the historic city centre, with views of the wide waters of Geldersekade.

Bursting with ambience, this first-floor apartment has three generously sized bedrooms and two luxury bathrooms, making it ideal for welcoming visitors or hosting guests. This bright and sunny home is just a few minutes’ walk from Amsterdam’s Central Station, so you could be at your gate at Schiphol Airport within the hour or use the Metro to reach the Zuidas in a matter of minutes. This really is luxury living with the quality and appeal of an international hotel.

THE PROPERTY

The entrance to the building is very well kept, with lovely thick carpeting on the stairs; access to the apartment is through a door on the first floor. An immediately striking feature is the height of the ceilings, as is the brightness of the apartment, thanks to the large windows facing the canal and at the side. The living room, at the front of the property, is three windows wide, and offers wonderful views across and along Geldersekade. The superb kitchen is located along the side wall, and provides a subtle link between the living room and dining area. The latter has ample space for a large table and is an ideal setting for delightful dining.

The hall just past the kitchen gives access to the remaining rooms – three spacious bedrooms, two luxury bathrooms, a separate toilet with sink, a storage unit with connections for a washing machine and dryer, and a door that leads to the roof terrace at the rear. The layout of this apartment really is outstanding.

The largest room has doors that open out onto the terrace; one of the other bedrooms also looks out onto the terrace. The third bedroom has windows on the side of the building, overlooking an area of greenery. The bigger of the two bathrooms has a bath, double natural-stone sinks, and a walk-in two-person shower. In the smaller bathroom too, there is a natural stone sink, as well as a walk-in shower with an illuminated niche. There is attractive oak herringbone parquet flooring in the entire apartment, which also has dimmable recessed lighting throughout.

The terrace is the icing on the cake – here, you can enjoy the long summer evenings over dinner in private, at the quiet rear of the building.

LOCATION

With great views over the canal, the property is at the very heart of the historic Amsterdam city centre near Central Station with every conceivable train and metro connection. Nieuwmarkt, with its lively bars, restaurants, and wide array of shops including an Albert Heijn supermarket, is within easy walking distance. The Boerenmarkt (‘farmers’ market’), for locally produced fresh goods, is held there every Friday. All the city’s cultural highlights are close at hand too – from the apartment, you can easily stroll to Stopera for an opera or ballet performance.

FEATURES

– freehold, so no ground rent!

– protected status

– UNESCO World Heritage Site

– living space approx. 116 m², in accordance with NEN 2580

– spacious terrace (approx. 15m²) with complete privacy

– renovated throughout in 2017, using high-quality materials

– all on one floor

– underfloor heating throughout

– double glazing throughout, with tilt and turn windows in wooden frames

– two luxury bathrooms with rain showers

– healthy Owners’ Association, managed in-house

– service charges €100 per month

– available immediately

– transfer by agreement

Extra informatie

Aantal kamers

4

Oppervlakte

116

Brochure

Brochure Geldersekade 37 I

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.



    3D-Tour

    Klik hier voor de 3D-Tour