AMSTERDAM, Jan Olphert Vaillantlaan 8 (ééngezinswoning)

625.000,-

141 m2, 5 kamers

Op voorraad

Categorieën: ,

Product Description

Voor dit heerlijke en royale gezinshuis hoef je de stad niet uit! Na de brug meteen rechtsaf en je rijdt een mooie brede laan in met bomen aan weerszijden. De woning ligt aan de linkerkant met de diepe achtertuin pal op het zuiden. Een ideale plek op Steigereiland Zuid en een comfortabel en modern familiehuis waar je met gemak met twee of drie kinderen kunt wonen.

Dit ruime en goed onderhouden huis van 141 m2 beschikt onder meer over een zonnige achtertuin met schuur en achterom, een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, 4 ruime slaap-/werkkamers, een luxe en neutrale badkamer en volop bergruimte. De woning heeft plafondhoogtes van op de begane grond maar liefst 3.20 meter en op de verdiepingen 2.70 meter. Mede daardoor zijn de raamopeningen groot en is het huis licht en ruimtelijk. In het dak zorgt een groot dakraam voor lichtinval op de overloop en in het trappenhuis. De tuin heeft een afsluitbare “achterom” waar kinderen heerlijk en veilig buiten kunnen spelen en van waar je de fietsen in de schuur kunt zetten!

Als dit huis nog niet voldoende ruimte biedt zijn er nog diverse uitbreidingsmogelijkheden. Zo is er de mogelijkheid om op de begane grond uit te bouwen maar ook de bovenste twee slaapkamers kunnen gemakkelijk opgesplitst worden in ieder twee kamers. Op deze verdieping behoort een tweede badkamer ook tot de mogelijkheden: de aansluitingen voor aan- en afvoer van water zijn al aanwezig.

De woning ligt op Steigereiland Zuid in een van de gezelligste en meest kindvriendelijke straten van IJburg Het Steigereiland kenmerkt zich door goede bereikbaarheid, overwegend laagbouw en de groene en waterrijke omgeving. `s Zomers kan er gezwommen worden en `s winters stap je aan het einde van je straat ook zo het ijs op. Verder beschikt Steigereiland over voldoende voorzieningen en de (Montessori) basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand. De hockey- en voetbalclub liggen op enkele minuten fietsen in het Diemerpark.

Over de Nesciobrug fiets je zo de Watergraafsmeer in en tramlijn 26 brengt je in 12 minuten naar het Centraal Station. Van daaruit ben je met de nieuwe Noordzuidlijn zelfs binnen 5 minuten in de Pijp en binnen 10 minuten op de Zuidas.
Vele winkels en diverse supermarkten zijn binnen handbereik aan de IJburglaan en ook de tandarts en de kapper zijn op loopafstand. Aan het einde van de straat zit Vrijburcht, een geweldige uitspanning met een terras en steiger waar je de gehele zomer heerlijk kunt zitten, zwemmen, waar zeillessen gegeven worden in optimistjes en waar je na je werk even een heerlijke plons kunt nemen voor dat je de barbecue aansteekt.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met dito toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast.
Hoge tuingerichte woonkamer voorzien van een grote trapkast en en een hoge glazen achtergevel met toegang tot de diepe achtertuin op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van diverse luxe apparatuur (Bosch), zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, hetelucht oven, afzuigschouw, vriezer en koelkast. De keuken biedt volop werkruimte en kastruimte.
De tuin ligt op het westen en beschikt over een schuur (voorzien van elektra) en een afsluitbaar hek/achterom.
Op de gehele begane grond verdieping ligt een geschilderde houten vloer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de overloop is de toegang tot de grote badkamer met wastafel, douche, ligbad en handdoekenradiator en de twee slaapkamers van ieder 20 m2!

Tweede verdieping:
ook deze verdieping heeft twee ruime kamers van ca 20 m2, die eventueel nog op te splitsen zijn. Verder is er een berging van 10 m2 aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hier zou eventueel een tweede badkamer gecreëerd kunnen worden.

Bijzonderheden

– erfpacht afgekocht tot 1-1-2054
– zonnige achtertuin op het zuidwesten
– verwarming dmv stadsverwarming
– mechanische ventilatie.

 

Klik hier voor de virtuele rondleiding

Klik hier voor de bladerbare brochure

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

Extra informatie

Aantal kamers

5

Oppervlakte

141

Brochure

Brochure Jan Olphert Vaillantlaan 8

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.