AMSTERDAM, Jan Olphert Vaillantlaan 8 (ééngezinswoning)

600.000,-

141 m2, 5 kamers

Op voorraad

Categorieën: , ,

Product Description

Voor dit heerlijke royale gezinshuis hoef je de stad niet uit! Na de brug ga je meteen rechtsaf en je rijdt een brede laan in met bomen aan weerszijden. De woning ligt aan de linkerkant met de diepe achtertuin op het zuidwesten. Een ideale plek op Steigereiland Zuid en een comfortabel en modern familiehuis in Amsterdam waar je met gemak met twee of drie kinderen kunt wonen.

(ERFPACHT AFGEKOCHT TOT 1-1-2054)

Dit ruime en goed onderhouden huis van 141 m2 beschikt onder meer over een zonnige achtertuin met schuur en achterom. Een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. 4 ruime slaap-/werkkamers, een luxe, neutrale badkamer en volop bergruimte. De woning heeft op de begane grond plafondhoogtes van maar liefst 3.20 meter. Op de verdiepingen is de hoogte 2.70 meter. Mede daardoor zijn de raamopeningen groot en is het huis licht en ruimtelijk. In het dak zorgt een groot dakraam voor lichtinval op de overloop en in het trappenhuis. De tuin heeft een afsluitbaar” achterom” waar kinderen heerlijk en veilig buiten kunnen spelen. Vanuit hier kan je de fietsen in de schuur zetten.
Als dit huis nog niet voldoende ruimte biedt, zijn er nog diverse uitbreidingsmogelijkheden. Zo is er de mogelijkheid om op de begane grond uit te bouwen, maar ook de twee grootste slaapkamers kunnen gemakkelijk opgesplitst worden in ieder twee kamers. Op de bovenste verdieping behoort een tweede badkamer ook tot de mogelijkheden. De aansluitingen voor aan- en afvoer van water zijn al aanwezig. De ruimte is nu in gebruik als berging..

De woning ligt op Steigereiland Zuid en is één van de gezelligste en meest kindvriendelijke straten van IJburg. Het Steigereiland kenmerkt zich door goede bereikbaarheid. Direct aan de ring van Amsterdam (S114), overwegend laagbouw en de groene en waterrijke omgeving.

In de zomer wordt er veel gezwommen. Heerlijk na een drukke dag neem je een frisse duik op steenworp afstand. In de winter stap je aan het einde van je straat ook zo het ijs op. Verder beschikt Steigereiland over voldoende voorzieningen, tandarts, huisarts en kapper bevinden zich allemaal in de straat. De (Montessori) basisschool en kinderopvang zijn op loopafstand. De hockey -en voetbalclub liggen op enkele minuten fietsen in het Diemerpark. Evenals het winkelcentrum van IJburg met een winkelaanbod dat ruim voorziet in alle basis voorzieningen.

Over de Nesciobrug fiets je zo de Watergraafsmeer in. Tramlijn 26 brengt je in 12 minuten naar het Centraal Station. Vanuit daar ben je met de nieuwe Noord-Zuidlijn zelfs binnen 5 minuten in de Pijp en binnen 10 minuten op de Zuidas.

Aan het einde van de straat zit Vrijburcht, een geweldige uitspanning met een terras en steiger, dat in het weekend dienst doet als theater. Hier kan je de gehele zomer heerlijk zitten en zwemmen. Ook worden er zeillessen gegeven in optimistjes en meren er diverse bootjes aan.

Na je werk even een heerlijke plons nemen voordat je de barbecue aansteekt? Het kan in deze straat!

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met dito toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast. Hoge tuingerichte woonkamer voorzien van een grote trapkast en een hoge glazen achtergevel met toegang tot de diepe achtertuin op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van diverse luxe apparatuur (Bosch), zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, heteluchtoven, afzuigschouw, vriezer en koelkast. De keuken biedt volop werkruimte en kastruimte.
De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een schuur (voorzien van elektra) en een afsluitbaar hek/achterom. Op de gehele begane grond verdieping ligt een geschilderde houten vloer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de overloop is de toegang tot de grote badkamer met wastafel, douche, ligbad en handdoekenradiator en de twee ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een washok met aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping heeft twee ruime kamers die eventueel nog op te splitsen zijn. Verder is er een berging van 10m2 aanwezig met aansluitingen voor aan- en afvoer van water voor een tweede badkamer.

Bijzonderheden

– erfpacht afgekocht tot 1-1-2054;
– zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– verwarming dmv stadsverwarming.

 

Klik hier voor de virtuele rondleiding

Klik hier voor de bladerbare brochure

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

Extra informatie

Aantal kamers

5

Oppervlakte

141

Brochure

Brochure Jan Olphert Vaillantlaan 8

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.