AMSTERDAM, Joos Banckersplantsoen 15 (appartement)

645.000,-

128 m2, 4 kamers

Op voorraad

Categorieën: ,

Product Description

PLEASE FIND ENGLISH TEXT BELOW

Heerlijk licht hoekappartement op één verdieping met fenomenaal uitzicht op het Erasmuspark en de Admiralengracht. Het onder architectuur gebouwde complex is gebouwd in 2003 en ligt in de populaire Erasmuspark- en Robert Scottbuurt in Amsterdam West (vh. Bos en Lommer). De woning van 128 m2 heeft drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw.

Indeling appartement:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de woonetage op de vierde verdieping. Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde van het appartement ligt de royale woonkamer met weids uitzicht over het Erasmuspark en de Admiralengracht. Door de hoekligging op het zuidwesten en een tiental sets openslaande deuren met glas tot aan de vloer is de woning heerlijk licht. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar.
Er zijn drie goede slaapkamers waarvan één vanuit de woonkamer bereikbaar is en twee via de hal aan de achterzijde. De wit betegelde badkamer met antracietgrijze vloer in het midden heeft een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een handdoekradiator. Op de etage is een grote interne berging waar tevens een wasmachine- en drogeraansluiting is gemaakt. Hier treft u ook de HR CV ketel aan van het merk Agpo Ferroli uit 2019 en de mechanische ventilatie met warmte terugwin unit. Via de hal is tevens het toilet met fonteintje bereikbaar in dezelfde kleurstelling als de badkamer. In de woonkamer ligt een karaktervolle, lichte, eiken plankenvloer.

In de onderbouw bevinden zich de bijbehorende eigen parkeerplaats en de ruime (fietsen)berging.

Omgeving:
Het gebouw staat in de populaire wijk Bos en Lommer, door de incrowd liefkozend ‘BoLo’ genoemd. BoLo: het nieuwe SoHo, kopte onlangs een toonaangevend magazine.
De Foodhallen en de Jordaan liggen slechts op 5 minuten fietsen. De woning is ideaal voor groenliefhebbers met directe toegang tot het Erasmuspark. In de omgeving bevinden zich allerlei leuke winkels met een ruim aanbod aan unieke producten, maar ook de gezellige Ten Kate markt bij de Kinkerstraat. Er zijn diverse leuke cafés en restaurants, waaronder Terrasmus in het Erasmuspark, Podium Mozaïek met een mediterrane keuken, Radijs in de gezellige Jan Evertsenstraat, Cafe Cook en Kratiam Thai. In de ochtend kun je rustig een rondje hardlopen in het nabijgelegen Erasmuspark, waar je `s avonds bovendien nog mag neerstrijken voor een BBQ. Dat mag in het Vondelpark allang  niet meer…

Bereikbaarheid:
Het complex ligt zeer gunstig ten opzichte van Schiphol, uitvalswegen (A10) en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend. Op de fiets ben je binnen een kwartiertje in het centrum van Amsterdam, de gezellige Jordaan of in het Westerpark.

Vereniging van Eigenaren:
De woning maakt onderdeel uit van appartementencomplex “Erasmus” Joos Banckersplantsoen 7 t/m 127. De vereniging van eigenaren is gezond en wordt professioneel beheerd, tevens is er een meerjarenonderhoudsplanning. De servicekosten voor deze woning bedragen € 203,= per maand.

Kadastrale registratie:
Gemeente Sloten (N.H.) Sectie C nummer 10616, indexnummer A9 & A130, resp. uitmakende het 115/17.484 & 10/17.484 aandeel in de vereniging van eigenaren.

Eigen grond/erfpacht:
Het betreft een appartementsrecht op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de erfpacht is afgekocht tot 16 november 2051 met een mogelijkheid tot eeuwigdurende afkoop.

Bijzonderheden:
– bereikbaar met lift
– gelijkvloers appartement van 128 m2 volgens NEN2580
– eigen parkeerplaats in de onderbouw met een prijs van € 30.000,=, deze is in de vraagprijs inbegrepen
– drie slaapkamers
– fenomenaal uitzicht op Erasmuspark en Admiralengracht
– bouwjaar 2003
– afgekocht erfpacht tot 2051 (eeuwigdurende afkoop mogelijk)
– warm water en verwarming door middel van een cv-combiketel uit 2019
– actieve vve, servicekosten bedragen € 203,= per maand
– energielabel B

 

Klik hier voor de virtuele rondleiding.

Klik hier voor de bladerbare brochure.

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

_________________________________________________________________

Stunningly bright corner-apartment on one floor, with phenomenal views of the Erasmuspark and Admiralengracht. The complex was built in 2003 and is situated in the sought-after Erasmuspark and Robert Scott neighbourhood in Amsterdam West (formerly Bos en Lommer). The 128m2 apartment has three bedrooms, its own parking space, and large storage space in the substructure of the building.

 

Apartment layout:

The lift in the shared entrance takes you to the apartment on the fourth floor. The hall leads to every room in the apartment. At the front of the property is the vast living room with extensive views over the Erasmuspark and Admiralengracht (canal). Because it faces south-west and is on the corner of the building, and because of the ten sliding glass doors that reach all the way down to the floor, the apartment is amazingly bright. The modern kitchen comes with built-in equipment, and can be accessed from the hall and the living room.

There are three good-sized bedrooms, one of which can be reached from the living room, and two from the hall at the rear. The white-tiled bathroom with its anthracite grey floor in the centre of the apartment has a bath, separate shower, sink, and towel radiator. There is a large storage area inside the apartment, with fittings for a washing machine and dryer. This is also the location of the new (fitted in 2019) high-efficiency central heating boiler (Agpo Ferroli) and power ventilation unit, which uses heat recovery. The toilet room is accessible from the hall as well. It is fitted out in the same colour design as the bathroom. The living room has a very attractive oak-plank floor.

 

In the building substructure is the parking space that belongs with the apartment; there is also a large storage area here, which is suitable for bicycles.

 

Surrounding area:

The building is in the popular Bos en Lommer district, affectionately referred to those in the know as ‘BoLo’. ‘BoLo: the new SoHo’ was the recent headline in a leading magazine.

The Foodhallen and the Jordaan district are just a 5-minute bike ride away. With its direct access to the Erasmuspark, the property is ideal for those who enjoy being in the countryside. There are all kinds of interesting shops in the vicinity, offering a wide range of unique products, as well as the lively Ten Kate market, just off Kinkerstraat. The district abounds with great bars and restaurants too, including Terrasmus in the Erasmuspark, Podium Mozaïek, which offers Mediterranean cuisine, Radijs in the bustling Jan Evertsenstraat, Cafe Cook, and Kratiam Thai. You can go for a peaceful jog in the morning in the nearby Erasmuspark, while evenings are a great time for a BBQ. That’s something you can no longer do in the Vondelpark…

 

Connections:

The complex is located conveniently closely to Schiphol Airport, to roads that lead to the A10 motorway, and public transport connections are excellent. If you prefer to cycle, you can be in the Amsterdam city centre in just 15 minutes, or indeed in the charming Jordaan district or Westerpark.

 

Owners’ Association:

The property forms part of the ‘Erasmus’ apartment complex, Joos Banckersplantsoen 7 to 127. The owners’ association is in a financially healthy position and is managed professionally; there is also a long-term maintenance schedule. The service charges for the apartment are €203 per month.

 

Land Registry entry:

Gemeente Sloten (N.H.) Section C number 10616, index numbers A9 and A130, forming proportions of 115/17,484 and 10/17,484 respectively in the Owners’ Association.

 

Freehold/leasehold:

It concerns a condominium on municipal leasehold land, the lease of which has been purchased until 16 November 2051, with the option of purchasing a perpetual surrender of the lease.

 

Features:

– reachable by lift

– apartment on a single floor with a surface area of 128m2, according to NEN2580

– own parking space in the building substructure for a price of €30,000; this is included in the asking price

– three bedrooms

– fantastic views of Erasmuspark and Admiralengracht

– built in 2003

– leasehold purchased until 2051 (perpetual surrender possible)

– heating and hot water through combi boiler dating from 2019

– active Owner’s Association; the service charges are €203 per month

– energy label B

Click here for a virtual tour

Extra informatie

Aantal kamers

4

Oppervlakte

128

Brochure

brochure Joos Banckersplantsoen 15

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.