AMSTERDAM, Lamarckhof 9 hs (benedenwoning)

440.000,-

68 m2, 3 kamers

Op voorraad

Categorieën: , ,

Product Description

Fijn licht en ruimtelijk appartement met tuin en uitbouw mogelijkheid in de geliefde Watergraafsmeer. De woning heeft drie kamers, een ruime zonnige tuin op het zuidoosten, een leuke houten vloer en een nieuwe badkamer.
Bovendien staat het pand op eigen grond!
De woning ligt heel mooi, in een hofje met groen voor de deur, waardoor je vanuit de woonkamer een prettig vrij uitzicht hebt.
Het is geschikt voor een stel met of zonder kinderen.
Spelen kan in ieder geval voor de deur!

Het huis heeft nu een prettige indeling, met een ruime woonkamer en half open keuken, twee slaapkamers een apart toilet en een recent vernieuwde badkamer in het midden. Toch is het ook mogelijk de woning uit te bouwen en anders in te delen. Vraag de verkopende makelaar naar de mogelijkheden.

Indeling:
De entree is in een prettig ruim trappenhuis en de toegang van de woning is op de begane grond. De hal biedt toegang tot bijna alle vertrekken. De ruime slaapkamer met inbouwkast ligt aan de voorzijde. De badkamer is in het midden van de woning en is voorzien van een bad, wastafel en handdoekenradiator.Er is een apart toilet met fonteintje in de hal. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer met kast waarin de wasmachine en CV ketel zijn geplaatst. Deze kamer heeft toegang tot de tuin.Tot slot is er een zeer ruime doorzon woonkamer met toegang tot de half open keuken. Vanuit de woonkamer en de keuken is er ook toegang tot de tuin. In de tuin staat een houten tuinhuisje en in de onderbouw is nog een aparte berging.

Locatie:
De Watergraafsmeer is een heerlijk stukje Amsterdam met een dorpsachtige kleinschaligheid. Om de hoek vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Christiaan Huygensplein, of iets verderop in Oostpoort waar ook veel eettentjes te vinden zijn. Heerlijk eten en drinken kan natuurlijk ook bij Eetcafe 1900 op de Hogeweg, bij Merkelbach of De Kas in Park Franckendael. Het park is een geweldige plek om te wandelen, te joggen of voor kinderen om te spelen. Eens per maand is daar ook de Pure Markt.
Zeer goede scholen zijn talrijk in de Watergraafsmeer. Ook zijn er vele sportgelegenheden: voetbalvelden en tennisbanen (Linnaeushof), zwemfaciliteiten en fitness. En natuurlijk de Jaap Edenbaan. Keus te over!

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend: dichtbij is de NS stations Sciencepark en Amstel.
Met de auto de stad in of uit is ook bijzonder vlot vanuit hier: binnen een paar minuten ben je op de A-10.

Vereniging van Eigenaars en bijzonderheden
De VvE wordt professioneel beheerd door MVGM beheer. De servicekosten voor het appartement zijn € 122,69 per maand. De vereniging van eigenaars is actief en heeft ook een meerjaren onderhoudsplan opgesteld. Recent is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd.

Bijzonderheden:
– uitbouwen is mogelijk
– eigen grond
– bouwjaar 1955
– 67,5 m2 gemeten conform NEN 2580
– aparte berging
– geen wachttijd voor verkrijgen van parkeervergunning
– dubbel glas
– zonnige tuin
– VvE is professioneel beheerd
– oplevering in overleg

 

Klik hier voor de bladerbare brochure

Klik hier voor de virtuele rondleiding

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

Extra informatie

Aantal kamers

3

Oppervlakte

68

Brochure

Brochure Lamarckhof 9 hs

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.