Amsterdam, Leeuwendalersweg 630 (appartement)

310.000,-

94 m2, 3 kamers

Op voorraad

Categorieën: , , ,

Product Description

Prachtig licht drie-kamer appartement van 94 m2 met vrij uitzicht en balkon op het westen. De woning ligt op de derde verdieping van een modern complex dat in 2008 gebouwd is en maakt onderdeel uit van het project Scala.

Omgeving
Het gebouw staat in de Amsterdamse wijk Bos en Lommer. In de omgeving vindt u een gezellige markt en een ruim aanbod aan winkels. In de buurt zijn er gezellige cafés en restaurants te vinden, waaronder Podium Mozaïek, Floor17 en Terrasmus. In de ochtend kunt u een rondje hardlopen in het nabijgelegen Erasmuspark, de Bretten of de Sloterplas. Ook het Gerbrandypark ligt vlak bij de woning.

Bereikbaarheid
Het complex ligt zeer gunstig ten opzichte van Schiphol, uitvalswegen (A10) en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend. In de buurt vindt u NS station Sloterdijk.

Metrostation Burgemeester de Vlugtlaan is slechts in enkele minuten wandelen te bereiken. Op de fiets bent u binnen een kwartiertje in het centrum van Amsterdam.

Indeling
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar via de centrale hal met lift. Entree, hal met toegang naar alle vertrekken, twee slaapkamers waarvan één met kledingkast, er is een ruime inpandige berging, een aparte wasmachine/drogerruimte en een separaat toilet met fonteintje. De moderne wit betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. De grote L-vormige woonkamer geeft toegang naar het balkon op het westen. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u vrij uitzicht op groen. De hele westgevel is voorzien van elektrische zonwering. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, combi-oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een koelkast. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer.

Vereniging van Eigenaren Scala
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en wordt professioneel beheerd door de Huishouding. Er is een Reservefonds en een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 124,15 per maand. Het appartement maakt het 93/13.696ste aandeel uit van de VvE.

Kadastrale omschrijving
Gemeente Amsterdam, sectie D, complexaanduiding 9251, indexnummer 99.

Erfpacht
Het betreft hier voortdurende gemeentelijk erfpacht. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing en de canon is vooruitbetaald tot en met 15-12-2055.

Parkeerplaats
Het is mogelijk om bij deze woning een ruime parkeerplaats te kopen. De parkeerplaats bevindt zich in het souterrain van het complex en heeft een vraagprijs van € 17.500,= k.k.

Bijzonderheden

  • schitterend appartement, heerlijk licht en direct te bewonen
  • ruim balkon op het Westen van circa 10 m2 met vrij uitzicht op groen
  • stadsverwarming
  • 2 slaapkamers, er kan eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd worden
  • zeer goed geïsoleerd dus energiezuinig en geen geluidshinder
  • bouwjaar: 2008
  • appartement op de derde verdieping met de lift bereikbaar
  • stadsparken in de nabij omgeving
  • afgekochte erfpacht tot 15-12-2055
  • actieve en financieel gezonde VvE servicekosten bedragen € 124,15 per maand
  • mogelijkheid tot kopen parkeerplaats

Extra informatie

Aantal kamers

3

Oppervlakte

94

Brochure

Brochure Leeuwendalersweg 630

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.