AMSTERDAM, Linnaeusstraat 14 B (bovenwoning)

795.000,-

153 m2, 5 kamers

Op voorraad

Categorieën: ,

Product Description

Heerlijk licht en groot bovenhuis van 153 m² met eigen opgang. Het karakteristieke pand uit 1886 staat op EIGEN GROND en ligt in de populaire Oosterparkbuurt. De woning ligt op een steenworp afstand van het Oosterpark en de Dappermarkt. Alle denkbare voorzieningen vindt u in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en op loopafstand van het NS station Muiderpoort.

Indeling appartement:
Via de eigen entree op de begane grondverdieping bereikt u de woonetage op de tweede verdieping. Via de hal met gastentoilet komt u – via de eetkamer – in de royale woonkamer met open haard aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de Linnaeusstraat. Deze woonverdieping biedt maar liefst 76 m2 woonoppervlak en met een plafondhoogte van 3,25 meter met hoge statige ramen garandeert dat een oase van licht.  De originele en-suite set met glas in lood schuifdeuren scheidt de woonkamer van de eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer ontsluit het terras op het westen. Aan de achterzijde ligt ook de open keuken met inbouwapparatuur. Op deze hele etage ligt een karaktervolle brede grenen planken vloer.

Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de slaapkamer aan de rustige achterzijde geeft toegang naar het dakterras op het westen. De badkamer in het midden heeft een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Vanuit de hal is er ook toegang tot een aparte wasmachine-/drogerruimte met toilet. Op de vierde verdieping treft u de zolder aan waar nu de derde slaapkamer gerealiseerd is. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement ligt aan de gezellige Linnaeusstraat en kijkt schuin op het stijlvolle Manor Amsterdam hotel. Om de hoek liggen het Oosterpark, het Tropenmuseum en de Dappermarkt. Er zijn hier veel trendy horecagelegenheden zoals Caffe Milo, De Biertuin en Louie Louie. Op loopafstand ligt het Beukenplein met onder meer Bar Bukowski, Smoking Barrels en Bar Maxwell. In de buurt is een grote diversiteit aan winkels in o.a. de Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, Eerste Oosterparkstraat en winkelcentrum Oostpoort, een markt vind je in de Dapperstraat. Ook het fraaie landschapspark Frankendael ligt dichtbij met elke laatste zondag van de maand de culinaire Pure Markt.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Om de hoek, op de Linnaeusstraa,t zijn diverse bus- en tramverbindingen, het Muiderpoortstation is op loopafstand gelegen en met de fiets bent u snel in het centrum.

Vereniging van Eigenaren:
Gezonde VVE met reserve, de servicekosten voor deze woning bedragen € 158,92 per maand. Het pand is met vergunning gesplitst in 2003.

Kadastrale registratie:
Gemeente Amsterdam Sectie S nummer 9428, indexnummer A2, uitmakende het 205/387 aandeel in de vereniging van eigenaren.

Eigen grond/erfpacht:
Het betreft een appartementsrecht op eigen grond.

Bijzonderheden:
– EIGEN grond
– eigen opgang
– 153 m2 volgens NEN 2580
– plafondhoogte woonverdieping 3,65 meter
– drie slaapkamers
– om de hoek bij het Oosterpark
– overal dubbele beglazing
– bouwjaar 1886
– balkon en dakterras op het westen
– warm water en verwarming door middel van een cv-combiketel
– intercom
– energielabel D

Klik hier voor de virtuele rondleiding
Klik hier voor een bladerbare brochure

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

Extra informatie

Aantal kamers

5

Oppervlakte

153

Brochure

Brochure Linnaeusstraat 14B

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.