AMSTERDAM, Mary van der Sluisstraat 424 (appartement)

400.000,-

70 m2, 3 kamers

Op voorraad

Categorieën: ,

Product Description

See English text below!

In dit heerlijk comfortabele, energiezuinige en goed geïsoleerd driekamer appartement van circa 70 m2 met ruim balkon kom je echt thuis en tot rust. Geen zorgen over parkeren, want een parkeerplek is bij de prijs inbegrepen. De woning is licht en heeft wijds uitzicht en zelfs zicht op water van het Buiten-IJ. Het complex is gebouwd in 2017 en ligt binnen de Ring in de compleet nieuwe stadswijk Zeeburgereiland. Via de Piet Heintunnel met de auto ben je binnen enkele minuten in de binnenstad of op de ring A10. De tram- en busverbinding zijn op loopafstand. Het is slechts vier haltes van het Centraal Station verwijderd. De Schellingwoudebrug brengt je naar Amsterdam Noord en Amsterdam Noord, Oost en Centrum liggen allemaal op fietsafstand.

INDELING
Via een gemeenschappelijke hal op de begane grond is de lift bereikbaar.
De woning ligt op de zesde en bovenste verdieping en is daardoor lekker licht.
Entree, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst ligt links de badkamer, smaakvol afgewerkt en voorzien van regendouche en wastafel. Rechts een apart toilet in dezelfde stijl als de badkamer en aan de achterzijde de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een schuifpui naar het ruime balkon. Vanaf hier een wijds uitzicht over Zeeburgereiland en het water! De open keuken is in wit uitgevoerd en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetronoven, een stoomoven, een inductiekookplaat en ruime koelkast en vriezer voorzien van vier lades.
Er is een master-bedroom en een kleinere slaapkamer welke nu als kinderkamer in gebruik is.
Het appartement is netjes onderhouden, in het hele appartement ligt een keurige marmoleumvloer het is eigenlijk zo te betrekken.
Op de begane grond is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging, en onder een gebouw verderop is een parkeerplek in een gemeenschappelijk parkeerkelder.

ERFPACHT
De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt € 699,26 per jaar. Het tijdvak loop tot 31 maart 2065 en de Algemene Bepalingen van 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing verklaard. De aanbieding voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is voor 8 januari 2020 opgevraagd.

De Vereniging van Eigenaars Y City Gebouw 3 (appartementen) is actief en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 134,- per maand.
De Vereniging van Eigenaars voor de parkeerplek is ook actief en wordt beheerd door Alliantie VvE diensten. De servicekosten voor de parkeerplek bedragen € 43,18 per maand.

BIJZONDERHEDEN
– inclusief parkeerplek
– gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden op tijd aangevraagd
– stadsverwarming
– voorzien van zonnepanelen
– energielabel A

NAAM VAN DE STRAAT
Mary van der Sluis was Nederlands kampioen schermen op floret in 1937 en 1947. Ze heeft dan ook een plaats weten te bemachtigen voor de Olympische Spelen van 1948 te Londen. Bijzonder is dat zij als joodse vrouw aan zo’n groot toernooi heeft meegedaan direct na de Tweede Wereldoorlog.

Klik hier voor de virtuele rondleiding.
_______________________________________________________________

This delightfully comfortable, energy-efficient, and well-insulated 70m2 three-room apartment, which comes with a very spacious balcony, is a perfect place to come home and relax. There are no worries about parking either, because a parking space is included in the price. The property is bright and enjoys extensive views, including of the waters of the Buiten IJ river. The complex was built in 2017 and is located inside the Ring Road in the completely new Zeeburgereiland district. For those with a car, the Piet Hein Tunnel takes you to the city centre or the A10 Ring Road in a matter of minutes. Tram and bus connections are a short walk away, and it is just four stops from Central Station. The nearby Schellingwouderbrug (bridge) leads to Amsterdam North, while the Centre, East, and North districts all lie within easy cycling distance.

LAYOUT
The lift is located in the ground-floor foyer.
The apartment itself is on the sixth (top) floor, so it enjoys plenty of light.
The front door opens into a spacious hall with doors to every room. The stylish bathroom is to your left as you enter, and features a rain shower and a sink. To the right is a separate toilet, done in the same style as the bathroom, while the two bedrooms and living room with open kitchen are located at the rear. There are sliding doors in the living room that open out onto the large balcony. From here, you can enjoy the spectacular views across Zeeburgereiland and the water! The open kitchen is done in white and has various built-in appliances, including a microwave oven, a steam oven, an induction hob, and large fridge-freezer with four drawers.
There is a master bedroom and a smaller bedroom, which is currently used as a nursery.
The apartment, which has Marmoleum flooring throughout, has been well maintained and can be moved into without the need for any work to be carried out.
There is a communal cycle storage area on the ground floor and a parking space in the underground car park below an adjacent building.

LEASEHOLD
The building is on leasehold land, owned by the Amsterdam City Council. The ground rent is €699.26 per year. This runs until 31 March 2065 and the General Provisions 2000 of the Amsterdam City Council apply. A request for a transfer to a perpetual lease under favourable conditions was made on 8 January 2020.
The Y City Gebouw 3 (apartments) Owners’ Association is professionally managed by Munnik VvE Beheer. The service charges are currently €134 per month.
The Owners’ Association for the parking space is managed by Alliantie VvE Diensten. The service charges for the parking space are €43.18 per month.

PARTICULARS
– includes a parking space
– leasehold, on land owned by the City Council; a request for a transfer to a perpetual lease under favourable conditions has been made
– district heating
– fitted with solar panels
– energy label A

STREET NAME
Mary van der Sluis was the Dutch foil fencing champion in 1937 and 1947. She also competed at the 1948 Olympic Games in London. It is particularly noteworthy that, as a Jew, she took part in such a major event just after the Second World War.

Extra informatie

Aantal kamers

3

Oppervlakte

70

Brochure

Brochure – Mary van der Sluisstraat 424, Amsterdam

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.