Nieuwe Leliestraat 138 A (dubbel benedenhuis)

395.000,-

71 m2, 3 kamers

Op voorraad

Categorieën: , , ,

Product Description

De omgeving
Het appartement is onderdeel van een schitterend kleinschalig en volledig nieuwgebouwd appartementencomplex bestaande uit vier appartementen.
De Nieuwe Leliestraat ligt volgens velen in het mooiste stukje van de Jordaan, parallel tussen de Bloemgracht en de Egelantiersgracht.
Het is een heel rustige straat te midden van trendy winkeltjes, gezellige cafés en restaurants. Op de Noordermarkt is ‘s zaterdags de beroemde boerenmarkt met biologische streekproducten. De Jordaan is een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
U betreedt de woning op de begane grondverdieping van het goed onderhouden pand. Vanuit de woonkamer met open keuken heeft u via openslaande deuren toegang naar de tuin op het noordwesten. Aan de voorzijde ligt de trap naar het souterrain met aan de voorzijde de toiletruimte, wasmachineruimte en twee slaapkamers met in het midden de badkamer met bad, wastafel en cv. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de patio. In het souterrain liggen keramische vloertegels met een houtprint en op de begane grondverdieping een massieve houten vloer. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Alle wanden in de woning zijn voorzien van glad stucwerk.
Het pand is op basis van een “niewbouwverklaring” van het stadsdeel Centrum in 2003 gesplitst.

Eigen grond/erfpacht
Het appartement staat op eigen grond.

Verwarming/warm water
CV-ketel, HR Vaillant, bouwjaar 2003.

Vereniging van eigenaars
De vereniging van eigenaars is genaamd: ‘Eigenaars van het gebouw Nieuwe Leliestraat 138’ en bestaat uit vier leden.
De vereniging wordt in eigen beheer beheerd en er is een reservefonds. De servicekosten voor deze woning bedragen € 61,65 per maand.

Kadastrale aanduiding
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen in het souterrain met patio alsmede op de begane grond met tuin, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie L, complexaanduiding 9110, appartementsindex 1, uitmakende het 36/100e aandeel in de gemeenschap.

Parkeren
De wachttijd voor een parkeervergunning (Centrum 2) bedraagt op dit moment circa een maand. Er is een overloopvergunning mogelijk in Centrum 4. Zie voor de actuele situatie de website van de gemeente Amsterdam.

Algemene verkoopvoorwaarden
Als vermeld in onze verkoopbrochure. In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

In vogelvlucht
– eigen grond
– bouwjaar 2003
– Woonoppervlak conform NEN2580 71m2
– tuin op het noordwesten
– 2 slaapkamers
– VvE met vier leden
– servicekosten € 61,65 per maand
– elektrische installatie met vijf groepen en aardlek
– cv-installatie met Vaillant cv-combiketel uit 2009
– houten kozijnen met dubbele beglazing
– niet zelf bewoningsclausule van toepassing
– gesplitst op basis van nieuwbouwverklaring
– oplevering kan spoedig

Klik hier voor de virtuele rondleiding

Klik hier voor de bladerbare brochure

Wilt u ons actuele nieuwe aanbod ontvangen? Meld u zich dan hier aan voor onze mailinglist.

Extra informatie

Aantal kamers

3

Oppervlakte

71

Brochure

brochure Nieuwe Leliestraat 138HS

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.