AMSTERDAM, Overhoeksparklaan 22 +PP (appartement)

1.325.000,-

173 m2, 4 kamers

Op voorraad

Categorieën: ,

Product Description

English text below!

Dit royale appartement van 173 m2 is ontworpen om groots te wonen! De woning ligt op de tweede verdieping van het gebouw De Zeven Provinciën in de wijk Overhoeks, naast het filmmuseum Eye en de A`DAM toren (Shell-toren).

Vanuit dit appartement heeft u een spectaculair uitzicht op het IJ, de stad Amsterdam en het Oeverpark. Vanuit de woonkamer kunt u de zon zien ondergaan boven de stad. Het appartement biedt drie slaapkamers, twee terrassen en in de onderbouw heeft u beschikking over uw eigen parkeerplaats en een aparte (fietsen)berging.

Indeling appartement:
Via de statige entree op de begane grondverdieping en de lift bereikt u de woning op de tweede verdieping. Vanuit de ruime hal heeft u – via dubbele deuren – toegang naar de woonkamer  met zowel een terras aan de achterzijde als een terras aan de voorzijde vanwaar u spectaculair uitzicht over het IJ heeft en waar u de zon onder kunt zien gaan. De luxe Siematic keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De 3 slaapkamers liggen aan de achterzijde. Vanuit de master bedroom met walk-in kledingkast is de grote badkamer met bad en douche bereikbaar. Door de hele woning ligt een fraaie gietvloer. Voor uw gasten is er een aparte badkamer met douche en wastafel. Er is een wasmachine/drogerruimte, een inpandige berging en een gastentoilet.

Het gebouw:
Het luxe appartementencomplex De Zeven Provinciën bestaande uit 62 koopwoningen, ligt direct aan het groene Oeverpark en het IJ. De architect Jo Coenen heeft gekozen bij dit ontwerp voor een gebogen lijnenspel en een repetitie van golvende vormen in glas en natuursteen. Door deze expressiviteit is aansluiting gezocht bij de Amsterdamse Schoolstijl. Deze golven in het ontwerp zorgen ook voor meer bezonning en uitzicht voor de bewoners. De ligging van dit complex is natuurlijk ook ideaal. Het gebouw zelf heeft een stedelijke en ook chique uitstraling. Dat is onder meer te danken aan de vormgeving en aan de gevel van natuursteen. De architect heeft voor ogen gehouden dat iedereen vanuit de woonkamer kan genieten van het uitzicht en de voorbij varende schepen op het IJ. De Zeven Provinciën is een parel aan de Noordelijke Amsterdamse IJ oever. De appartementen zijn voorzien van alle denkbare luxe en modern gemak, zo is er een lift, een ondergrondse parkeergarage, videofoon en uiteraard is het gebouw volledig geïsoleerd. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling. Dit systeem is vanuit elke kamer apart instelbaar. Bovendien zorgt het voor een constant en behaaglijk klimaat.

De omgeving:
Aan het Oeverpark, op loopafstand van de pont naar de binnenstad: de negen straatjes binnen handbereik, de Bijenkorf, de theaters aan de Nes en meer…  Torenhoge cruiseschepen, sloepen, antieke zeilboten en zware vrachtschepen: geniet van alles wat voorbij komt varen vanuit uw appartement in de Zeven Provinciën of vanuit uw eigen “voortuin”: het Oeverpark aan het IJ. Met de pont bent u in 2 minuten bij het Centraal Station. De Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, met speciale winkels, Het Vlaams Broodhuys en The Movies liggen op 5 minuten fietsafstand.

De Wijk Overhoeks:
De wijk is vernoemd naar Toren Overhoeks (nu A`DAM toren), die ook wel bekendstaat als de Shell-toren, en zich bevindt op het voormalig `research & development`-terrein. Deze toren kreeg zijn naam naar de hoek van 45 graden waarmee hij gedraaid staat ten opzichte van de IJ-oever. De toren is inmiddels naar een ontwerp van Claus en Kaan Architecten herontwikkeld tot een combinatie van kantoren, uitgaansgelegenheden en een observatiepunt met een ronddraaiend restaurant.

Kadastrale registratie:
Gemeente Amsterdam Sectie K nummer 9072, indexnummers A19 & A56.

Eigen grond/erfpacht
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot 1 mei 2057.

Bijzonderheden:
– 173 m2 volgens NEN 2580 op één verdieping
– gelijkvloers appartement toegankelijk met lift
– spectaculair uitzicht over het IJ & de stad
– bouwjaar 2012
– fraai ontworpen gebouw door architect Jo Coenen
– 2 terrassen
– eigen parkeerplaats in de onderbouw (in de vraagprijs inbegrepen)
– 2 badkamers
– afgekochte gemeentelijke erfpacht vooruitbetaald tot 2057
– indicatie eeuwigdurend afkopen erfpacht euro 72.000,=
– vloerverwarming en vloerkoeling per kamer individueel in te stellen
– warm water en verwarming door middel van een collectief systeem gebaseerd op warmte koude opslag
– VvE met 62 leden, servicekosten per maand bedragen euro 248,= voor de woning en de parkeerplaats
– gebouwd onder SWK garantie
– energielabel A

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

Klik hier voor de virtuele rondleiding.

Kliek hier voor de bladerbare brochure.

————————————————————————

This spacious apartment of 173 m2 was designed for living in style! The apartment is on the second floor of the building ‘De Zeven Provinciën’ in the Overhoeks neighbourhood, next to the film museum, EYE, and the ‘A’DAM tower’ (the Shell tower).

From this apartment you have a spectacular view of the IJ, the city of Amsterdam and Oeverpark. From the living room you can see the sun set over the city. The apartment has three bedrooms, two terraces and in the basement you have your own parking place and a separate (bicycle) storage area.

Subdivision of the apartment:

Through a stately entrance hall on the ground floor and the lift, you have access to the apartment which is situated on the third floor. From the hallway, you access the living room, with a terrace both at the rear the building and at the front of the building, from which you have a spectacular view of the IJ and can view the sunset. The luxury Siematic kitchen is equipped with all the inbuilt equipment you could desire. The three bedrooms are situated at the rear. From the master bedroom with its walk-in dressing room, you access the large bathroom with a bath and shower. There is a separate bathroom with a shower and wash-hand basin for your guests. There is a utility room for your washing machine and dryer, and an indoor storage area and a toilet for guests.

The building:
The luxurious apartment complex, De Zeven Provinciën, consists of 62 privately owned apartments, and is situated next to the green area, Oeverpark, and the IJ. The architect, Jo Coenen, in designing the building opted for an arched play of lines and repetition of wave forms in glass and natural stone. Through this expressiveness, a connection is made to the Amsterdam School style. These waves in the design result in more sunshine and views for the residents. The situation of this complex is, of course, also ideal. The building itself has an urban as well as a chic ambience. This is partly due to the design and the façade of natural stone. The architect took into account the fact that everyone should be able to enjoy the view and passing ships on the IJ from their living room. De Zeven Provinciën is a pearl on the northern bank of Amsterdam’s IJ. The apartments have every conceivable luxury and modern convenience. For instance, there is a lift, an underground parking garage, videophone and, of course, the building is entirely insulated. The apartments have floor heating and cooling. This system can be adjusted independently in each room. In addition, this system ensures that the interior climate is constant and pleasant.

The neighbourhood:
A stone’s throw away, adjacent to the Oeverpark, is the ferry to the city centre: the nine small streets (‘negen straatjes’)are within easy reach, as are the Bijenkorf, the theatres on the Nes and much more…
Soaring cruise ships, longboats, antique yachts and heavy cargo ships: enjoy everything that sails past from your apartment in Zeven Provinciën or from your own “front garden”, the Oeverpark on the IJ. You can reach Amsterdam Central Station by ferry in two minutes. The Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk, with their special shops, Vlaams Broodhuys and The Movies are a five-minute bicycle trip away.

The Overhoeks neighbourhood:
The neighbourhood is named after the Overhoeks Tower (now A’DAM tower), also well known as the Shell tower, and is situated on Shell’s former ‘research & development’ site. This tower acquired its name from the fact that it was built at a 45-degree angle to the bank of the IJ. The tower has now been redeveloped into a combination of offices, leisure facilities and an observation platform with a revolving restaurant on the basis of a design by Claus & Kaan Architects.

Registration in the Land Register:
Municipality of Amsterdam Section K No. 9072, index numbers A19 & A56.

Ownership of the ground/long lease
This is a municipal long lease. The ground rent has been paid in advance until 1 May 2057.

Extra informatie

Aantal kamers

4

Oppervlakte

173

Brochure

Brochure Overhoeksparklaan 22

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.