AMSTERDAM, Postjeskade 163 III (bovenwoning)

425.000,-

72 m2, 4 kamers

Op voorraad

Product Description

Een heerlijk licht en ruim appartement aan de gracht en uitkijkend over een park.
Dat klinkt niet alleen goed, dat is het ook!
En ook nog eens op een prachtige plek in het hippe en levendige stadsdeel de Baarsjes: uitkijkend over het groen van het Rembrandtpark.

Dit is een sfeervol, licht en ruimtelijk driekamerappartement van ca. 72 m² met een mooi en vrij uitzicht over het water van de Postjeswetering en een breed balkon op het oosten en een klein balkon op het westen. De woning ligt op de derde verdieping, met interne trap naar de direct daarboven gelegen zolderkamer die momenteel in gebruik is als studeerkamer.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de derde etage de entree van de woning. Vanuit de hal kom je aan de voorzijde direct in de woonkamer. Die is ruim en licht, met een erker die uitzicht biedt over het water en het Rembrandtpark. De zijkamer met schuifdeuren met glas-in-lood is verbonden met de woonkamer. In de woonkamer en de zijkamer ligt een massief houten vloer. Door middel van een spiltrap in de woonkamer kom je in de studeer- of slaapkamer op de vierde verdieping, met een balkonnetje met openslaande deuren boven de erker. Aan de achterzijde bevindt zich de riante woonkeuken, voorzien van onder meer een oven, een koelkast en een vaatwasser en ruim genoeg voor een grote eettafel en met openslaande deuren naar het balkon op het oosten, over de gehele breedte van de woning. De grote slaapkamer daarnaast heeft ook een deur naar het balkon en een zeer ruime inbouwkast. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, met strakke witte muurtegels en een natuurstenen vloer, met een douche, een wastafel, een toilet en een nis voor de wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, aan de voorzijde in goed onderhouden hardhouten kozijnen.

LOCATIE
De woning ligt in een heel rustig gedeelte van de straat met alleen bestemmingsverkeer en heeft voor de deur een brede stoep, voldoende parkeerplek, mooie bomen en het brede water van de Postjeswetering. Met het grasveld aan de waterrand, dat op het westen ligt, heeft het appartement in de zomer een heerlijke gezamenlijke voortuin. De buurt is enorm hard ontwikkeld de afgelopen jaren. Het tegenovergelegen Rembrandtpark is onlangs gerenoveerd en wordt inmiddels door hip Amsterdam omarmd als het favoriete park waar je wel nog mag barbecueën. Ook heerlijk voor een eindje hardlopen. uit te breiden naar een rondje Sloterplas. Op loopafstand zijn winkels en supermarkten bereikbaar aan de zojuist gerenoveerde Postjesweg en ook leuke restaurants als Bartack, Edel, Oslo en De School. Op de fiets ben je ook zo in het Vondelpark of bij de Hallen, het cultureel centrum met filmzalen en culinaire hotspot met een aantrekkingskracht op de gehele stad. Via de Overtoom of de Kinkerstraat fiets je in tien minuten naar de binnenstad. Via het Surinameplein bereik je de Ring A-10 binnen vijf minuten en trein- en metrostation Lelylaan ligt slechts twee tramhaltes verderop.

GOED OM TE WETEN
*eigen grond
*woonoppervlak ca.72 m² conform meetinstructie NEN 2580
*parkeren met vergunning, er is op dit moment GEEN wachttijd voor de bewonersvergunning
*het gebouw dateert van circa 1935
*de actieve en goed georganiseerde VvE omvat alleen het pand Postjeskade 163 (vier woningen)
*de VvE wordt professioneel beheerd door Boersma Van Dijk vve-beheer
*de bestaande vloer is niet geisoleerd. Koper dient voor isolatie zorg te dragen.
*servicekosten bedragen momenteel € 85,11 per maand
*CV-combiketel Remeha Avanta 2015
*mogelijkheid voor het leggen van een bootje voor de deur.

DE NAAM VAN DE STRAAT
Postjeskade (Overtoomse Veld) genoemd naar de Postjeswetering. Een postje is een zoetwatervisje.

Klik hier voor de virtuele rondleiding
Klik hier voor een bladerbare brochure

Wilt u graag snel ons nieuwste aanbod ontvangen? Schrijf u dan hier in voor onze mailinglist.

Extra informatie

Aantal kamers

4

Oppervlakte

72

Brochure

Brochure Postjeskade 163 III

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.