AMSTERDAM, Recht Boomssloot 14 A (dubbel benedenhuis)

850.000,-

136 m2, 5 kamers

Op voorraad

Categorieën: ,

Product Description

Dubbel benedenhuis van maar liefst 136 m² in een wel heel bijzonder pand. De architect C.A. Bombach (architect van o.a. Artis en de Hollandse Schouwburg) heeft met dit rijksmonument in 1889 iets zeer groots en indrukwekkends aan het begin van de Recht Boomssloot ontworpen. Voorheen was hier een stoomdiamantslijperij gevestigd, maar sinds 1978 geeft het ruimte aan vijf appartementen. Het appartement betreft het souterrain en de bel-etage en heeft vier slaapkamers, twee badkamers en staat op eigen grond.

Het appartement ligt aan een rustige gracht, de Recht Boomssloot, op de hoek van de Brandewijnsteeg. Om de hoek van de bruisende Nieuwmarkt met alle gezellige cafés en restaurants en op zaterdag de boerenmarkt.

Mede door de rustige ligging midden in de stad en het bijzondere pand is dit appartement zeker een bezichtiging waard.

INDELING
Vanaf de straat is er een gemeenschappelijke entree dat wordt afgesloten door een stijlvol ijzeren hek, ontworpen door kunstenaar Alphons Freymuth.
De portiektrap geeft toegang tot de gemeenschappelijke voordeur op de bel-etage van het pand.
Er is ook een mogelijkheid om de zijdeur van het souterrain als extra ingang te gebruiken.

Bel-etage:
Gemeenschappelijk trappenhuis met toegang tot de lift naar de bovengelegen verdiepingen en toegang tot dit appartement.
Direct bij binnenkomst ligt links de inloop garderobekast en daarnaast een apart toilet. De ruime woonkamer met prachtige lichtinval heeft geweldig uitzicht over de gracht. De open keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt onder andere over een composiet aanrechtblad, Smeg fornuis en een nieuwe vaatwasser van het merk AEG. Ook is er in de keuken vloerverwarming.
De lange zijde van de woonkamer heeft een Frans balkon waar je heerlijk kunt in de zon kunt zitten.

Door de hoekligging en maar liefst elf ramen is deze verdieping uitzonderlijk licht.

Souterrain:
Via de in de woonkamer gelegen trap naar beneden kom je in de hal van het souterrain die toegang geeft tot de vier bijna even grote slaapkamers en twee badkamers. De recent gebouwde badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad en wastafel. De badkamer aan de achterzijde beschikt over vloerverwarming en is eveneens voorzien van ligbad, daarnaast een dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Tevens is in het souterrain een zeer ruime berging die van stellingkasten is voorzien.
Deze verdieping beschikt over een energiezuinige WTW-installatie (warmte terugwin installatie).

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren is actief en bestaat uit zes appartementsrechten, de servicekosten bedragen € 350,- per maand en er zit circa € 12.000,- in kas. Momenteel wordt er een MJOP opgemaakt.


LIGGING
De Recht Boomssloot ligt in het hart van het centrum van Amsterdam in de Lastage (Nieuwmarktbuurt).
Op loopafstand van het levendige gedeelte van het centrum, om de hoek van de Geldersekade en de Nieuwmarkt voorzien van diverse culturele- en uitgaansgelegenheden. Daarnaast is dit ook een zeer kinderrijke buurt met twee basisscholen op loopafstand, speeltuinen en buurthuis De Boomspijker in de directe omgeving.


GESCHIEDENIS
De Recht Boomssloot is al zo’n vijf eeuwen oud. De gracht is vernoemd naar de 16e-eeuwse scheepsbouwer en burgemeester Cornelis Pieterszoon Boom. Boom, die zelf aan op Recht Boomssloot 1-5 woonde, liet rond 1530 twee sloten, de Recht Boomssloot en Krom Boomssloot verbreden tot grachten om zo zijn scheepswerf op de Lastage met het IJ te verbinden.

BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar, met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Het Centraal Station ligt op loopafstand (10 min.) en er is een metrohalte op de Nieuwmarkt met diverse lijnen van en naar het Centraal Station. Daarnaast zijn busverbindingen vanaf de Prins Hendrikkade.
De situering t.a.v. de IJtunnel, de Piet Heintunnel en de Coentunnel is zeer gunstig en je bent met de auto dan ook binnen 10 minuten op de snelweg.


BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond;
– Rijksmonumentaal pand in 1889 gebouwd door architect Cornelis A. Bombach;
– Lid Monumentenwacht;
– Voormalige diamantslijperij, in 1978 verbouwd tot appartementen;
– De buitenkant van het complex is in 2012 gerenoveerd;
– Actieve VvE, een MJOP is in de maak;
– Kinderrijke buurt;
– Wachttijd verkrijgen parkeervergunning circa …. maanden;
– Boven dubbel glas, beneden (extra dik) enkel glas en muurisolatie aan de binnenzijde;
– Hoog rendement Combi-Ketel Nefit Proline cw5, WTW instalatie ;
– Houten vloer (recentelijk opgeknapt);
– Vloerverwarming in keuken en badkamer.

 

Klik hier voor de virtuele rondleiding.

Extra informatie

Aantal kamers

5

Oppervlakte

136

Brochure

Brochure – Recht Boomssloot 14 A, Amsterdam

 

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.