AMSTERDAM, Tweede Bloemdwarsstraat 3 (herenhuis)

950.000,-

109 m2, 5 kamers

Op voorraad

Categorieën: , ,

Product Description

*English text below*

Aan een mooie en rustige straat in het hart van de Jordaan bieden wij dit zeer charmante en karaktervolle woonhuis aan.
Het is een – in 2000 gebouwd – uniek en hoogwaardig afgewerkt geheel huis. De woning is volledig geïsoleerd (label A) en heeft een terras op de eerste verdieping. Het ligt bovendien op eigen grond. Het is geschikt om te wonen maar ook uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Het pand heeft een historiserende uitstraling door onder meer de dubbele openslaande voormalige toegangsdeuren, de ramen met roedeverdeling en de daklijsten.

Omgeving:

De tweede Bloemdwarsstraat is een rustige straat in het hart van de Jordaan om de hoek van de Westertoren, tussen de Bloemstraat en de schilderachtige Bloemgracht. In deze bruisende buurt zijn tal van gezellige cafés, restaurants en kleine winkeltjes. De Amsterdamse grachten, de historische gebouwen en de gezellige atmosfeer zorgen er voor dat dit een heerlijke plek is om te wonen. En, zeker ook vermeldenswaardig, de woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling:

Begane grond: Entree, glazen tochtportaal met zwart stalen frame, in de voormalige atelierruimte aan de voorzijde ligt de fraaie zwarte keuken met hardstenen werkblad. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde in het souterrain ligt de was-/bergruimte.
Via de entresol is de lichte (1e) badkamer met vrijstaand bad, toilet en wastafel bereikbaar.
De gehelde eerste verdieping is in gebruik als woonkamer met aan de achterzijde toegang naar het dakterras op het oosten.

Tweede verdieping: hal, slaapkamer aan de voorzijde, (2e) badkamer aan de achterzijde met douche, toilet en wastafel.

Kapverdieping: slaapkamer met grote inbouwkast waarin ook de c.v. ketel is weggewerkt. Door het veluxraam is deze verdieping heel licht.
De kapconstructie is hier in het zicht gehouden.

Kadastrale registratie:
Gemeente Amsterdam, sectie L, nummer 7078, kadastrale grootte 43 centiare.

Bestemming:
Gemengd 1, wonen en werken

Oplevering & aanvaarding:
In overleg.

 

Bijzonderheden:

– heel pand;
– eigen grond;
– bouwjaar 2000;
– energielabel A;
– geschikt voor wonen en werken;
– verwarming & warm water dmv CV-combiketel;
– 2 badkamers;
– karaktervolle woning;
– geheel geïsoleerd;
– grootte volgens NEN2580 109 m2;
– houten kozijnen met dubbele beglazing en roedeverdeling;
– terras van circa 10 m2 aan de achterzijde.

Klik hier voor de virtuele rondleiding

 

We are very pleased to present this fabulous property, full of character, on an attractive and quiet street in the heart of Amsterdam’s famous Jordaan district.

The house was built in 2000, and has a unique style, finished to a very high standard. It is fully insulated (label A), and features an outdoor patio on the first floor. It also stands on freehold land. As well as being a great place to live, it is also ideal as a work location. The building has a historic feel to it, due in part to the large twin doors on the ground floor, its multi-pane windows, and its exterior cornices.

Surrounding area:
Tweede Bloemdwarsstraat is a quiet street in the very heart of the Jordaan district, just round the corner from the Westertoren, between Bloemstraat and the wonderfully picturesque Bloemgracht canal. The district is home to numerous friendly bars, excellent restaurants, and lovely little shops. The nearby Amsterdam canals, historic buildings, and the lively atmosphere make this a delightful place to live. It is also important to mention that it has excellent nearby public transport links.

Layout:
Ground floor: Entrance, glass porch with a black steel frame; the superbly stylish black kitchen at the front of the former ground-floor studio has hardstone work surfaces. The kitchen is fully equipped, with a range of built-in appliances. There is a utility and storage area in the basement to the rear of the building.
A small staircase leads to the first (and bright) bathroom, with a free-standing bath, toilet, and sink.
The living room takes up the whole of the first floor, with access at the rear to the east-facing roof patio.

Second floor: hall, bedroom at the front, the second bathroom at the rear, with shower, toilet, and sink.

Attic: bedroom with large built-in wardrobe. The central heating boiler is also situated here. The room is very bright, thanks to the VELUX window.

The roof construction elements also feature prominently.

Land Registry entry:
Amsterdam City Council, section L, number 7078, Land Registry size 43 centiare.

Designated use:
Combined 1; residential and work

Transfer and acceptance:
By agreement.

Features:

– entire building;
– freehold;
– built in 2000;
– energy label A;
– suitable as a home and place of work;
– heating and hot water powered by combi boiler;
– 2 bathrooms;
– this home is full of character;
– insulated throughout;
– floor surface area, in accordance with NEN2580, is 109m2;
– wooden window frames, double glazing, and multi-pane windows;
– patio of around 10m2 to the rear.

Click here for a virtual tour.

Extra informatie

Aantal kamers

5

Oppervlakte

109

Brochure

Brochure tweede bloemdwarsstraat 3

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.