Bloemendaal, Nanningh Cloecklaan 32 (villa)

1.350.000,-

258 m2, 5 kamers

Op voorraad

Categorieën: , ,

Product Description

Een juweel van een villa. Een recent gerealiseerde geschakelde woning met tuin op het zuidwesten en blijvend vrij uitzicht over het monumentale natuurpark dat oorspronkelijk is ontworpen door Zocher.

De woning is in 2010 opgeleverd en gebouwd naar karakteristiek ontwerp met de gebogen kapconstructie gedekt met leisteen en met gebruikmaking van duurzame materialen van hoge kwaliteit. Het geheel is van alle gemakken voorzien, zoals een royale eigen oprit, een ruime schuur, grote raampartijen met karakteristieke roedeverdeling voorzien van isolatieglas, vloerverwarming, fraaie hoge deuren en strak stucwerk. Zowel de keuken als beide badkamers zijn zeer luxe en royaal uitgevoerd en voor berging is veel ruimte beschikbaar. Een ruime kelder is vanuit de hal bereikbaar en op de verdiepingen is overvloedig ingebouwde kastruimte aanwezig.

Het Park Brederode nadert inmiddels voltooiing, zodat nu goed is te zien hoe fraai het wordt. Wanneer de bouw gereed is, zullen er klinkers worden gelegd en komen er fietspaden. De wijk is voorzien van luxe villa`s met veel groen en de woningen langs de rand van het park hebben ook nog eens fantastisch vrij uitzicht over het park met een romantisch meer in het midden en daarnaast de vroegere bleekvelden en het hoge Brederodeduin. Het geheel is rustig en comfortabel en met veel privacy. Kinderen kunnen er heerlijk veilig spelen. Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De dorpsstraat van Bloemendaal met alle winkels en speciaalzaken is vlakbij, evenals meerdere uitstekende basisscholen, zodat de woning zeer geschikt is voor een gezin. De sportvelden van de hockeyclub Bloemendaal, HBS en de voetbalvelden van BVC zijn praktisch naast de deur. Het centrum van Haarlem is op fietsafstand bereikbaar met een rijk aanbod aan restaurantjes, theaters, bioscopen en uitgaansmogelijkheden.

INDELING: De oprit is ruim en biedt plaats aan meerdere auto`s en is afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar en speciaal voor het park ontworpen hek. In de ruime schuur kan eventueel nog een motor staan en fietsen, of de pingpongtafel natuurlijk. De voortuin is op het oosten, daar is een heerlijk terras voor het ontbijt, dat vanuit de keuken bereikbaar is. De entree van de woning is aan de zuidzijde in een ruime hoge hal. Daar is een toiletruimte met fonteintje toegankelijk en de royale kelder onder het huis. Een hoge deur geeft toegang tot de riante woonkamer met aan de oostzijde een zeer luxe open keuken, voorzien van luxe apparatuur (Boretti 6 pits kooktoestel en afzuigkap, een Miele afwasmachine en een grote Boretti koel-/vriescombinatie met ijsblokjesmachine) en een eiland, uitgevoerd in notenhout met een betonnen aanrechtblad.
Aan de westzijde is een royale lichte zitkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin biedt veel privacy door de uitgekiende verspringing van de villa`s en aan de achterzijde is het vrije uitzicht over het natuurpark heel bijzonder en rustgevend. Bij zonsondergang zie je zo nu en dan hertjes uit het bos springen.
De gehele begane grondvloer is voorzien van gezoet hardsteen met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn twee bijzonder royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een balkon op het oosten en een enorme vaste kastenwand. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en is voorzien van fraaie luxe tegels, een wastafelmeubel en een ruimte inloop regendouche. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft aangrenzend een eigen kleedkamer. Indien gewenst zijn hier eenvoudig twee slaapkamers te maken, die dan nog steeds een mooi formaat hebben. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel. Verder is er een apart toilet op deze verdieping en een zeer comfortabele wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De tweede verdieping is eveneens heel ruim opgezet en voorzien van twee ruime slaap- of studeerkamers en een toilet vanaf de overloop bereikbaar. Deze verdieping is extra hoog door de hoge kapconstructie.

Nanningh Cloeck: Nanningh Floriszoon Cloeck (1567 – 1624). Eigenaar van de nabijgelegen hofstede Cloeckendael, later Meer en Berg genoemd. Luitenant Nanningh Cloeck is afgebeeld op het schuttersstuk `De Nachtwacht` van Rembrandt van Rijn.

LIGGING: De Brederodelaan verbindt de dorpskern van Santpoort-Zuid met de winkelstraat van Bloemendaal. Het Park Brederode ligt ten westen van de Brederodelaan tegen het natuurpark en de duinen. Je woont hier temidden van bijzondere locaties, zoals het Openluchttheater Caprera, een magische plek waar in de zomer concerten en optredens gegeven worden. De ruïne van Brederode is ook zo`n locatie. Het is nu moeilijk voor te stellen dat de burcht ooit in een woest en onherbergzaam duingebied stond, met dicht struikgewas, bossen en moerassen.
De bereikbaarheid is prima in 5 minuten ben je bij het NS Station van Santpoort-Zuid of vanaf het NS station van Bloemendaal ben je in 20 minuten in Amsterdam. Ook met de auto is Amsterdam vlot bereikbaar.
Zo zit je dichtbij de stad én dichtbij de zee.

BIJZONDERHEDEN:

  • ca. 258 m² woonoppervlakte, gemeten conform NEN 2580
  • perceel 422 m2 op eigen grond
  • blijvend vrij uitzicht over monumentaal natuurpark
  • 4 grote slaapkamers, eenvoudig in te richten tot 5 kamers
  • twee royale luxe badkamers
  • ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto`s op eigen terrein
  • Park Brederode kent alleen bestemmingsverkeer
  • veilig buiten spelen voor kinderen

Extra informatie

Aantal kamers

5

Oppervlakte

258

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.