Haarlem, Werfstraat 18 (appartement)

245.000,-

60 m2, 3 kamers

Op voorraad

Categorieën: , , ,

Product Description

Wat een juweeltje: een piekfijn appartement voorzien van alle luxe!
Je komt binnen in een royale, luxe entree waar twee snelle liften je zo naar boven brengen. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een fantastisch uitzicht over het Spaarne en op de fraaie industriële gebouwen zoals de Drostefabriek aan de overkant. Hier boven valt alle drukte van de stad weg en ervaar je ruimte, licht en uitzicht!

Dit comfortabele appartement heeft aan twee zijden hoge ramen voorzien van isolatieglas, een fijne ruime slaapkamer met goede kastruimte, een tweede slaapkamer of studeerkamer, een fraaie moderne badkamer en een luxe uitgebreide keuken van Bruynzeel. Het appartement is strak gestuct en de vloerverwarming maakt het helemaal af.

LOCATIE
Het appartement ligt fantastisch centraal en is goed bereikbaar: je bent zo op de snelweg naar Amsterdam, je bent vlakbij het station en -niet te vergeten- zo op het strand. Langs het Spaarne wandel je de historische binnenstad van Haarlem in, waar je alle terrasjes, hippe lunchtentjes, winkels en restaurants vindt waardoor Haarlem zo geliefd is.
In Haarlem is het hele jaar door van alles te doen. Niet alleen is er een rijk cultureel aanbod in de Schouwburg, de Philharmonie en de Toneelschuur, ook Haarlem Jazz en Haarlem Culinair zijn razend populair. Steeds nieuwe festivals springen uit de grond en elke week komen er nieuwe restaurantjes en vintage winkeltjes bij.
Deze stad met de rijke historie, de prachtige monumenten en de gezellige binnenstad met een Bourgondische sfeer is niet voor niets zo in trek en ook nog eens uitstekend gelegen ten opzichte van Amsterdam en het strand en de zee.

De woning ligt op de eerste verdieping in de hoogbouw van een in 2013 gebouwd luxe appartementen complex met een garagegedeelte onder de laagbouw.

INDELING
Eerste verdieping met de lift bereikbaar:
Entree in de eigen hal met garderobe en een gang met toegang tot alle vertrekken en een cv kast met bergruimte. Direct links is een royale slaapkamer met grote ramen en voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De wasmachine en droger zijn opgesteld in een aparte ruimte. Daarnaast is een tweede slaapkamer of studeerkamer. De badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een zwevend toilet. De woonkamer is zeer licht en met steeds wisselend uitzicht door de hoge ramen bijna vanaf de grond. De hoge ramen geven je een heerlijk gevoel van vrijheid en rust en je hoeft je nooit te vervelen met zoveel schepen en sloepjes die voorbij varen.

De uitgebreide keuken met inbouwapparatuur is in het midden gesitueerd en vormt het hart van de woning. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige grote tafel. `s ochtends kan je hier heerlijk in het zonnetje zitten. De grote ramen kunnen geheel open. Aan de andere kant is een royale zit, die ook heerlijk licht is door de grote ramen. De woning is geheel voorzien van een strakke laminaatvloer met vloerverwarming.
Beneden in het complex is een fijne ruime berging die bij het appartement hoort, voor koffers, fietsen of een scooter. Kortom: een heerlijk comfortabel appartement met veel ruimte en licht waar je zo in kan!

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren is genaamd “De Pionier Noordzijde Hoogbouw” en telt 42 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 106,- per maand op basis van het 66/3.798e aandeel. De administratie wordt professioneel beheerd door Valk VvE Beheer.

GOED OM TE WETEN

  • geheel nieuw gebouwd in 2013
  • fantastisch uitzicht over het Spaarne
  • energielabel A
  • gehele woning voorzien van HR++ isolatieglas
  • luxe entree met twee snelle liften
  • sloten voorzien van kerntrekbeveiliging
  • VvE “De Pionier” professioneel beheerd door Valk VvE Beheer
  • eigen grond
  • woonoppervlakte circa 60 m² volgens NEN2580
  • aparte berging beneden
  • uitgebreid winkelaanbod naast de deur
  • gratis parkeren naast de deur in de Werfstraat en de Spaarndamseweg
  • uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als met openbaar vervoer
  • mogelijkheid aankoop parkeerplaats in de garage van het complex ad € 12.000,- k.k. of E-dek parkeerplaats € 8.000,- k.k.
  • complete Bruynzeel keuken met vaatwasmachine, oven, koel-vriescombinatie en gaskookplaat
  • voorzien van vloerverwarming
  • oplevering in overleg

Extra informatie

Aantal kamers

3

Oppervlakte

60

Brochure

Brochure Werfstraat 18

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.