Kinkerstraat 256 III/IV, Amsterdam (appartement)

450.000,-

93 m2, 4 kamers

Op voorraad

Categorieën: , , ,

Product Description

Optimaal ingedeeld dubbel bovenhuis met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons en een dakterras in de Kinkerstraat.
Het pand staat bovendien op eigen grond en is in de afgelopen jaren intern en extern geheel gerenoveerd!

Het huis staat in het midden van het bruisende Oud West, nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, supermarkten en gezellige uitgaansgelegenheden. Ook het Vondelpark en het onvolprezen Hallen Complex bevinden zich op een steenworp afstand.
Kortom: een droomhuis, van alle gemakken voorzien op een superstek!

Indeling

Entree op de 2e verdieping, trap naar de derde verdieping.
Hal met trap naar de vierde verdieping, toegang tot het toilet en toegang tot de woon/eetkamer van maar liefst 42 vierkante meter over de hele etage. In de woonkamer ligt een eikenhouten lamelparketvloer.
De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het diepe balkon, daarnaast ligt de open witte keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Op de vierde verdieping zijn aan de voorzijde twee slaapkamers, in het midden de badkamer en aan de achterzijde de ruimste slaapkamer, met aan de raamzijde een plafond dat een fractie minder dan 2 meter meet. Vanuit dit raam heeft u toegang tot het tweede balkon. Op deze verdieping ligt een keurige laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, handdoekradiator, plafondspeakers, een bad met douche en een toilet. De badkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.
Tot slot bevinden zich op de overloop nog een aparte wasmachine- en drogerruimte en de trap naar het dakterras.

Het ruime dakterras is voorzien een elektrisch bediend dakluik, stromend water, verlichting en elektriciteit.

Voor een goed beeld van de indeling verwijzen we naar bijgevoegde plattegronden.

Goed om te weten:

  • woonoppervlakte volgens de NEN 2580 richtlijnen bedraagt 79 m2. De grote slaapkamer aan de achterzijde is op enkele punten iets minder dan 2 meter. Deze ruimte van totaal 14 m2 wordt daarom volgens de NEN 2580 richtlijnen benoemd als “overige ruimte” en niet als ‘woonruimte”
  • de oppervlakte voor de gebouwgebonden buitenruimte(n) bedraagt 29 m2
  • de woning is voorzien van dubbele beglazing
  • verwarming door middel van een cv ketel van het merk Remeha uit het jaar 2008
  • goed functionerende VvE met professionele administrateur
  • de servicekosten bedragen euro € 100,- per maand
  • de woning ligt op eigen grond

Extra informatie

Aantal kamers

4

Oppervlakte

93

Brochure

Brochure Kinkerstraat 256 III+IV

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.