Overhoeksparklaan 12 +2 PP, Amsterdam (appartement)

1.000.000,-

122 m2, 3 kamers

Op voorraad

Categorieën: ,

Product Description

(English text below)

Dit hoogwaardig afgewerkte appartement van 122 m2 is ontworpen om groots te wonen! De woning ligt op de eerste verdieping van het prestigieuze appartementencomplex De Zeven Provinciën in de wijk Overhoeks, naast het filmmuseum Eye en de A`DAM toren (voormalige Shell-toren). Het beschikt over een rondom op de zon gelegen terras van in totaal maar liefst 54 m2.

Vanuit dit appartement heeft u een spectaculair uitzicht op het IJ, de stad Amsterdam en de IJpromenade. Op het terras kunt u de hele dag van de zon en het uitzicht genieten. Het appartement biedt twee slaapkamers en in de onderbouw heeft u de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen en een aparte (fietsen)berging.

Indeling appartement:
Via de statige entree op de begane grondverdieping en de lift bereikt u de woning op de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met het terras welke langs de hele woning ligt. De luxe Siematic keuken met verfijnd RVS keukenblad is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Miele koel/vriescombinatie en een Siemens combi oven/magnetron. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde.
De riante badkamer is uitgevoerd met een ruim ligbad, een HansGrohe regendouche, een Villeroy & Boch zwevend toilet en een wastafelmeubel van het merk Alape uitgevoerd in notenhouten fineer. De design kranen zijn van Zuchetti. In de hal is een tweede toilet.
Links in de gang treft u een berging met ruimte voor de wasmachine en droger, rechts is er nog een aparte inpandige bergruimte. De hoge binnendeuren zijn massief en uitgevoerd met Olivari RVS handgrepen. Iedere verblijfsruimte is voorzien van op maat gemaakte Luxaflex rolhorren die verzonken in de buitenkozijnen zijn gemonteerd. Ook is er in elke ruimte een televisie- en hoogwaardig (CAT6) bekabelde internet aansluiting. Door de hele woning ligt een eikenhouten visgraat vloer welke voor veel sfeer zorgt. Het uitgekiende verlichtingssysteem in nagenoeg het hele huis is voorzien van Jung Funk Management, is draadloos, programmeerbaar en ook met de afstandsbediening te gebruiken. Bovendien zijn in alle verblijfsruimten verzonken ophangrails in het plafond opgenomen.

Het gebouw:
Het luxe appartementencomplex De Zeven Provinciën bestaande uit 62 koopwoningen, ligt direct aan het groene Oeverpark en het IJ. De architect Jo Coenen heeft gekozen bij dit ontwerp voor een gebogen lijnenspel en een repetitie van golvende vormen in glas en natuursteen. Door deze expressiviteit is aansluiting gezocht bij de Amsterdamse Schoolstijl. Deze golven in het ontwerp zorgen ook voor meer bezonning en uitzicht voor de bewoners. De ligging van dit complex is natuurlijk ook ideaal. Het gebouw zelf heeft een stedelijke en ook chique uitstraling. Dat is onder meer te danken aan de vormgeving en aan de gevel van natuursteen. De architect heeft voor ogen gehouden dat iedereen vanuit de woonkamer kan genieten van het uitzicht en de voorbij varende schepen op het IJ. De Zeven Provinciën is een parel aan de Noordelijke Amsterdamse IJ oever. De appartementen zijn voorzien van alle denkbare luxe en modern gemak, zo is er een lift, een ondergrondse parkeergarage, videofoon en uiteraard is het gebouw volledig geïsoleerd. De woningen zijn voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling die erg effectief is in de zomer. De verwarming is vanuit elke kamer apart instelbaar. Bovendien zorgt het voor een constant en behaaglijk klimaat.

De omgeving:
Het Oeverpark, Eye, loopafstand van de pont naar de binnenstad: de negen straatjes binnen handbereik, de Bijenkorf, de theaters aan de Nes en meer…
Torenhoge cruiseschepen, sloepen, antieke zeilboten en zware vrachtschepen: geniet van alles wat voorbij komt varen vanuit uw appartement in de Zeven Provinciën of vanuit uw eigen `voortuin`: het Oeverpark aan het IJ. Met de pont bent u in twee minuten bij het Centraal Station. De Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, met speciale winkels, Het Vlaams Broodhuys en The Movies liggen op vijf minuten fietsafstand.

De Wijk Overhoeks:
De wijk is vernoemd naar Toren Overhoeks (nu A`DAM toren), die ook wel bekendstaat als de Shell-toren, en zich bevindt op het voormalig Shell `research & development`-terrein. Deze toren kreeg zijn naam naar de hoek van 45 graden waarmee hij gedraaid staat ten opzichte van de IJ-oever. De toren is inmiddels naar een ontwerp van Claus en Kaan Architecten herontwikkeld tot een combinatie van kantoren, uitgaansgelegenheden en een observatiepunt met een ronddraaiend restaurant.

Kadastrale registratie:
Gemeente Amsterdam Sectie K nummer 9072, indexnummers A12, A123 & A54.

Eigen grond/erfpacht
Het betreft gemeentelijke erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot 1 mei 2057.

Bijzonderheden:
– 122 m2 volgens NEN 2580 op één verdieping exclusief berging in de onderbouw
– toegankelijk met lift
– high end en onder architectuur afgewerkt
– spectaculair uitzicht over het IJ & de stad
– bouwjaar 2012
– fraai ontworpen gebouw door architect Jo Coenen
– terras rondom in totaal 54 m2
– eigen parkeerplaats in de onderbouw (in de vraagprijs inbegrepen), 2e parkeerplaats € 40.000,= k.k.
– afgekochte gemeentelijke erfpacht vooruitbetaald tot 2057
– vloerverwarming per kamer individueel in te stellen
– warm water en verwarming d.m.v een collectief systeem gebaseerd op warmte koude opslag in de grond
– VvE met 62 leden, servicekosten per maand bedragen € 247,16 (incl. servicekosten voor twee parkeerplaatsen)
– gebouwd onder GIW garantie.

Klik hier voor de bladerbare brochure

Klik hier voor de virtuele rondleiding

English text:

This spacious apartment of 122 m2 with high quality finishing was designed for living in style! The apartment is on the second floor of the building ‘De Zeven Provinciën’ in the Overhoeks neighbourhood, next to the film museum, EYE, and the ‘A’DAM tower’ (the former Shell tower). It has a sunny terrace around the apartment with a total area of no less than 54m2.

From this apartment you have a spectacular view of the IJ, the city of Amsterdam and IJpromenade. You can enjoy the sun and the view all day from the terrace. The apartment has two bedrooms  and in the basement you have two parking places and a separate (bicycle) storage area.

Subdivision of the apartment:
Through a stately entrance hall on the ground floor and the lift, you have access to the apartment which is situated on the second floor. From the hall you have access to the living room, with the terrace which lies alongside the whole house. The luxury Siematic kitchen with refined stainless steel counter top is equipped with all desired appliances, including a Miele fridge/freezer and a Siemens oven/microwave. The two bedrooms are at the rear.
The spacious bathroom is equipped with a HansGrohe rain shower, a Villeroy & Boch toilet and an Alape washbasin with walnut veneer cabinet finishing and Zuchetti faucets. There is a separate roomy second toilet for your guests.
In the hallway, on the left, you will find a storage room with space for for the washer and dryer, on the right there is a separate indoor storage room. The solid interior doors are equipped with stainless steel Olivari handles. Every room is equipped with custom-made Luxaflex roller screens that are sunk into made-to-fit-frames. There is also a television and high-quality (CAT6) wired internet connection in every room.
Throughout the whole flat you will find a classic and stylish oak herringbone floor. The clever lighting system in almost the entire house is equipped with Jung Funk Management, is wireless, programmable and can also be used with a remote control.

The building:
The luxurious apartment complex, De Zeven Provinciën, consists of 62 privately owned apartments, and is situated next to the green area, Oeverpark, and the IJ. The architect, Jo Coenen, in designing the building opted for an arched play of lines and repetition of wave forms in glass and natural stone. Through this expressiveness, a connection is made to the Amsterdam School style. These waves in the design result in more sunshine and views for the residents. The situation of this complex is, of course, also ideal. The building itself has an urban as well as a chic ambience. This is partly due to the design and the façade of natural stone. The architect took into account the fact that everyone should be able to enjoy the view and passing ships on the IJ from their living room. De Zeven Provinciën is a pearl on the northern bank of Amsterdam’s IJ. The apartments have every conceivable luxury and modern convenience. For instance, there is a lift, an underground parking garage, videophone and, of course, the building is entirely insulated. The apartments have floor heating and cooling which is very effective in the summer. This system can be adjusted independently in each room. In addition, this system ensures that the interior climate is constant and pleasant.

The neighbourhood:
A stone’s throw away, adjacent to the Oeverpark, is the ferry to the city centre: the nine small streets (‘negen straatjes’)are within easy reach, as are the Bijenkorf, the theatres on the Nes and much more…Soaring cruise ships, longboats, antique yachts and heavy cargo ships: enjoy everything that sails past from your apartment in Zeven Provinciën or from your own “front garden”, the Oeverpark on the IJ. You can reach Amsterdam Central Station by ferry in two minutes. The Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk, with their special shops, Het Vlaams Broodhuys and The Movies are a five-minute bicycle trip away.

The Overhoeks neighbourhood:
The neighbourhood is named after the Overhoeks Tower (now A’DAM tower), also well known as the Shell tower, and is situated on Shell’s former ‘research & development’ site. This tower acquired its name from the fact that it was built at a 45-degree angle to the bank of the IJ. The tower has now been redeveloped into a combination of offices, leisure facilities and an observation platform with a revolving restaurant on the basis of a design by Claus & Kaan Architects.

Registration in the Land Register:
Municipality of Amsterdam Section K No. 9072, index numbers A50 & A5.

Ownership of the ground/long lease
This is a municipal long lease. The ground rent has been paid in advance until 1 May 2057.

Special features:
– 122m2 in accordance with NEN 2580 on one floor
– access by means of a lift
– high-end finishing
– a spectacular view across the IJ and the city
– construction year: 2012
– a beautiful building designed by the architect, Jo Coenen
– large terrace with a total area of 54m2
– a private parking space in the basement area (included in the asking price), one extra is optional for € 40.000,kk
– the municipal long lease has been bought off until 2057
– radiant floor heating and cooling which can be controlled for each room
– warm water and heating by means of a central system based on heat/cold storage
– Owners’ Association with 62 members, service charges amounting to € 247,16  a month
– constructed with a GIW guarantee.

Extra informatie

Aantal kamers

3

Oppervlakte

122

Brochure

Brochure Overhoeksparklaan

Kaart

Bezichtiging

Wilt u dit object bezichtigen? Laat hieronder uw gegevens achter.